아미현대3차

이천시 부발읍 · 400세대 · 1997년 · 현대건설 · 아파트
초이천사동초10분·중이천사동중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
11층 · 2026-02-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-04-18

최근 실거래

아미현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-18
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-12
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-30
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-11

가격 추이

아미현대3차 시세 분석

아미현대3차는 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 가운데 24년 9건에서 25년 16건으로 거래가 +78% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 134건과 월세 104건이 매매 100건을 크게 상회해 임대 수요가 매매보다 강한 단지이며, 전세가율 100.7%로 전세 보증금이 매매가와 거의 같아 갭투자 매력이 제한적입니다. 60㎡ 1억 8천부터 85㎡ 2억 5천까지 면적별 가격 편차가 7천만 원 수준으로 뚜렷하며, 사동초·중학교 도보 6-8분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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부발읍 주변 단지

위치

경기도 이천시 경충대로 2037

단지 소개

소재지경기도 이천시 경충대로 2037
준공1997년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 20층
주차지상 257대 / 지하 123대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 3천 (2022-03-29)
전세가율 100.7%

최근 5년 동안 아미현대3차에서는 총 338건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 134건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부발읍 SK하이닉스사원 아파트, 부발읍 현대성우3,4단지 아파트 등이 있으며, 같은 부발읍 일대의 다른 단지는 이천시 부발읍 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아미현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
아미현대3차는 1997년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
아미현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-02-18 기준)
아미현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-04-18)
아미현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
아미현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 134건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
아미현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 1,270만 / 월세 83만입니다.
아미현대3차 전용면적은?
아미현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
아미현대3차 주차 가능 대수는?
총 380대 (지상 257대 / 지하 123대) 주차가 가능합니다.
아미현대3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
아미현대3차 주변 학교는?
도보권 학교: 이천사동중학교 도보 7분, 이천사동초등학교 도보 10분.
아미현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
아미현대3차 노후 아파트인가요?
아미현대3차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
아미현대3차 3억대 매매 가능한가요?
아미현대3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 832 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부발읍 아파트 중에 아미현대3차만한 단지가 있나요?
부발읍에는 아미현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 부발읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아미현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 100.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: