유승

이천시 부발읍 · 153세대 · 2001년 · 유승종합건설 · 아파트
초신하초5분·중효양중13분·고효양고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
14층 · 2025-11-27
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-03-11

최근 실거래

유승 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-11-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-24
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-09-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-07-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-04-01

가격 추이

유승 시세 분석

유승은 이천시 부발읍 소재 153세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 제한적 규모입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙은 상태입니다. 5년 최고가 2억 7천(2022년 3월)에서 현재 평균 매매가 2억까지 내려간 데 비해 전세가율 88.4%로 매우 높아, 전세 시장에 대한 의존도가 크고 갭투자 매력이 제한적입니다. 신하초등학교 도보 4분 학군 입지가 실거주 매수 수요를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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부발읍 주변 단지

위치

경기도 이천시 경충대로 2227-1

단지 소개

소재지경기도 이천시 경충대로 2227-1
준공2001년 · 공동주택
세대수153세대
최고층지상 20층
주차지상 62대 / 지하 70대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사유승종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2024-10-28)
5년 최고2억 2천 (2022-03-27)
전세가율 88.4%

최근 5년 동안 유승에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 37건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부발읍 거평 아파트, 부발읍 이천삼익아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부발읍 일대의 다른 단지는 이천시 부발읍 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유승는 몇 년 준공, 몇 세대?
유승는 2001년 준공 아파트로, 총 153세대 규모입니다. 시공사는 유승종합건설입니다.
유승 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-11-27 기준)
유승 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-03-11)
유승 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
유승 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
유승 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,194만 / 월세 62만입니다.
유승 전용면적은?
유승의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유승 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 62대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
유승 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
유승 주변 학교는?
도보권 학교: 신하초등학교 도보 5분, 효양고등학교 도보 12분, 효양중학교 도보 13분.
유승 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
유승 노후 아파트인가요?
유승는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유승 2억대 매매 가능한가요?
유승 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 393 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부발읍 아파트 중에 유승만한 단지가 있나요?
부발읍에는 유승 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 부발읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유승 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 88.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: