호원가든3차

의정부시 호원동 · 422세대 · 1999년 · 뉴익건설 · 아파트
의정부범골4분·경원선회룡역11분
초의정부호동초4분·중호원중15분·고상우고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
5층 · 2026-04-07
최고 대비 -8,000만(17.0%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-08-21

최근 실거래

호원가든3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-07
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-17
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-06
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-05-16
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-08-18

가격 추이

호원가든3차 시세 분석

호원가든3차는 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 거래량이 적은 편입니다. 24년 19건에서 25년 10건으로 매매 거래가 -47% 크게 줄어들었으며, 5년 최고가 4억 7천(2021년)과 현재 평균 3억 4천의 격차가 1억 3천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 거래 79건이 매매 53건보다 많고 전세가율이 80%에 달해 갭투자 매력이 제한적이며, 범골역 도보 3분과 회룡역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 부분적으로 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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호원동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 범골로 23

단지 소개

소재지경기도 의정부시 범골로 23
준공1999년 · 공동주택
세대수422세대
최고층지상 23층
주차지상 153대 / 지하 283대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사뉴익건설
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-02-08)
5년 최고4억 4천 (2021-12-18)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 호원가든3차에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 79건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 호원동 호원하늘빛아파트 아파트, 호원동 호원가든2차뉴삼익 아파트 등이 있으며, 같은 호원동 일대의 다른 단지는 의정부시 호원동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호원가든3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
호원가든3차는 1999년 준공 아파트로, 총 422세대 규모입니다. 시공사는 뉴익건설입니다.
호원가든3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-07 기준)
호원가든3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-08-21)
호원가든3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
호원가든3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
호원가든3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 4,598만 / 월세 76만입니다.
호원가든3차 전용면적은?
호원가든3차의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
호원가든3차 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 153대 / 지하 283대) 주차가 가능합니다.
호원가든3차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
호원가든3차 주변 지하철은?
도보권에 범골(의정부) 도보 4분, 회룡(의정부) 도보 9분, 회룡역(경원선) 도보 11분이(가) 있습니다.
호원가든3차 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부호동초등학교 도보 4분, 상우고등학교 도보 7분, 호원중학교 도보 15분.
호원가든3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억, 전용 85㎡ 3억 9천, 전용 127㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
범골 도보 거리에 있는 아파트?
호원가든3차는 의정부 범골 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
회룡 도보 거리에 있는 아파트?
호원가든3차는 의정부 회룡 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
호원가든3차 노후 아파트인가요?
호원가든3차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
호원가든3차 4억대 매매 가능한가요?
호원가든3차 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호원동 아파트 중에 호원가든3차만한 단지가 있나요?
호원동에는 호원가든3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 호원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호원가든3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: