호원가든1차

의정부시 호원동 · 806세대 · 1997년 · 뉴삼익건설 · 아파트
의정부범골4분·경원선회룡역12분
초의정부호동초3분·고상우고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
3층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 6천(31.7%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2021-11-08

최근 실거래

호원가든1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-16
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-17
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-21
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-05

가격 추이

호원가든1차 시세 분석

호원가든1차는 806세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 31건에서 25년 38건으로 거래가 +23% 증가했으나 5년 최고가 5억 2천(2021-11)과 현재 매매 평균 3억 4천 간 1억 8천 낙차로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 8천 대비 전세 평균 2억 4천으로 전세가율 72.8%에 달해 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 범골역 도보 3분, 의정부호동초등학교 도보 2분의 우수한 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

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호원동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 호동로 56

단지 소개

소재지경기도 의정부시 호동로 56
준공1997년 · 공동주택
세대수806세대
최고층지상 24층
주차지상 292대 / 지하 446대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사뉴삼익건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고4억 2천 (2021-10-02)
전세가율 72.8%

최근 5년 동안 호원가든1차에서는 총 361건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 133건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 호원동 호원풍림1차 아파트, 호원동 호원가든3차 아파트 등이 있으며, 같은 호원동 일대의 다른 단지는 의정부시 호원동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호원가든1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
호원가든1차는 1997년 준공 아파트로, 총 806세대 규모입니다. 시공사는 뉴삼익건설입니다.
호원가든1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-16 기준)
호원가든1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-11-08)
호원가든1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
호원가든1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 133건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
호원가든1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 4,978만 / 월세 73만입니다.
호원가든1차 전용면적은?
호원가든1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
호원가든1차 주차 가능 대수는?
총 738대 (지상 292대 / 지하 446대) 주차가 가능합니다.
호원가든1차 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
호원가든1차 주변 지하철은?
도보권에 범골(의정부) 도보 4분, 회룡(의정부) 도보 10분, 회룡역(경원선) 도보 12분이(가) 있습니다.
호원가든1차 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부호동초등학교 도보 3분, 상우고등학교 도보 6분, 호원중학교 도보 17분.
호원가든1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
범골 도보 거리에 있는 아파트?
호원가든1차는 의정부 범골 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
회룡 도보 거리에 있는 아파트?
호원가든1차는 의정부 회룡 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
호원가든1차 노후 아파트인가요?
호원가든1차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
호원가든1차 5억대 매매 가능한가요?
호원가든1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호원동 아파트 중에 호원가든1차만한 단지가 있나요?
호원동에는 호원가든1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 호원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호원가든1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 72.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: