송산주공1차

의정부시 용현동 · 1,551세대 · 2002년 · (주)건남,진덕,공사 · 아파트
의정부곤제5분
초어룡초2분·중효자중8분·고효자고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
12층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 3천(39.5%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2021-11-07

최근 실거래

송산주공1차 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 12층
2026-04-09
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 3층
2026-04-01
매매2억 2천중개
전용 59㎡ · 13층
2026-03-28
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 5층
2026-03-25
매매2억 4천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-03-15

가격 추이

송산주공1차 시세 분석

송산주공1차는 1,551세대 24년차 노후 단지로 최근 5년 매매 362건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 100건에서 25년 73건으로 거래가 -27% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 2천의 격차가 1억 3천으로 상당한 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 87.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 곤제역 도보 4분의 강한 역세권 입지와 어룡초 도보 2분의 학군에도 불구하고 노후 단지의 가격 약세가 지속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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용현동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 부용로 233

단지 소개

소재지경기도 의정부시 부용로 233
준공2002년 · 공동주택
세대수1,551세대
최고층지상 20층
주차지상 773대 / 지하 640대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사(주)건남,진덕,공사
전용면적50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 50㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 9천 (2021-12-09)
전세가율 87.2%

최근 5년 동안 송산주공1차에서는 총 1,182건의 실거래가 집계되었으며, 매매 362건, 전세 494건, 월세 326건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 금오상록아이파크 아파트, 신곡동 삼성래미안아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 의정부시 용현동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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용현동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

송산주공1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
송산주공1차는 2002년 준공 아파트로, 총 1,551세대 규모입니다. 시공사는 (주)건남,진덕,공사입니다.
송산주공1차 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-04-09 기준)
송산주공1차 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-11-07)
송산주공1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 362건이 집계되었습니다.
송산주공1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 494건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
송산주공1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 326건 평균은 보증금 3,856만 / 월세 57만입니다.
송산주공1차 전용면적은?
송산주공1차의 전용면적은 50㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
송산주공1차 주차 가능 대수는?
총 1,413대 (지상 773대 / 지하 640대) 주차가 가능합니다.
송산주공1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
송산주공1차 주변 지하철은?
도보권에 곤제(의정부) 도보 5분, 효자(의정부) 도보 10분, 어룡(의정부) 도보 11분이(가) 있습니다.
송산주공1차 주변 학교는?
도보권 학교: 어룡초등학교 도보 2분, 효자중학교 도보 8분, 효자고등학교 도보 10분.
송산주공1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 7천, 전용 59㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
곤제 도보 거리에 있는 아파트?
송산주공1차는 의정부 곤제 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
효자 도보 거리에 있는 아파트?
송산주공1차는 의정부 효자 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
송산주공1차 3억대 매매 가능한가요?
송산주공1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 아파트 중에 송산주공1차만한 단지가 있나요?
용현동에는 송산주공1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 용현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송산주공1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: