송산리버빌아파트

의정부시 민락동 · 320세대 · 2000년 · 주)한양 · 아파트
의정부어룡6분
초오동초5분·중충의중6분·고송현고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
18층 · 2025-11-12
최고 대비 -1억 2천(29.1%)
최근 5년 최고가직거래
4억 3천
2022-04-26

최근 실거래

송산리버빌아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 84㎡ · 18층
2025-11-12
매매3억 600중개
전용 84㎡ · 19층
2025-09-12
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-08-28
매매3억 700중개
전용 84㎡ · 2층
2025-04-11
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-02-24

가격 추이

송산리버빌아파트 시세 분석

송산리버빌아파트는 320세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 22건에서 25년 9건으로 거래가 -59% 급감하며 시장 위축이 뚜렷합니다. 84㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 3천과 1억 1천 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 73.8%로 갭투자 매력이 크고, 어룡역 도보 5분과 송현고·오동초 도보 3-4분의 학군 입지가 기초 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 송현로 87

단지 소개

소재지경기도 의정부시 송현로 87
준공2000년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 20층
주차지상 201대 / 지하 206대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사주)한양
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 84㎡ · 2025-11-12)
5년 최고4억 3천 (2022-04-26)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 송산리버빌아파트에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 56건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 송산팰리스아파트 아파트, 민락동 송산 그랜드캐슬아파트 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 의정부시 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송산리버빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송산리버빌아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 주)한양입니다.
송산리버빌아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2025-11-12 기준)
송산리버빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-26)
송산리버빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
송산리버빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
송산리버빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 8,679만 / 월세 64만입니다.
송산리버빌아파트 전용면적은?
송산리버빌아파트의 전용면적은 84㎡입니다.
송산리버빌아파트 주차 가능 대수는?
총 407대 (지상 201대 / 지하 206대) 주차가 가능합니다.
송산리버빌아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
송산리버빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 어룡(의정부) 도보 6분, 곤제(의정부) 도보 10분, 송산(의정부) 도보 14분이(가) 있습니다.
송산리버빌아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 송현고등학교 도보 4분, 오동초등학교 도보 5분, 충의중학교 도보 6분.
어룡 도보 거리에 있는 아파트?
송산리버빌아파트는 의정부 어룡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
곤제 도보 거리에 있는 아파트?
송산리버빌아파트는 의정부 곤제 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
송산리버빌아파트 노후 아파트인가요?
송산리버빌아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송산리버빌아파트 4억대 매매 가능한가요?
송산리버빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 송산리버빌아파트만한 단지가 있나요?
민락동에는 송산리버빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송산리버빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: