신곡효자벽산

의정부시 신곡동 · 297세대 · 1994년 · 벽산건설 · 아파트
의정부동오9분
초의정부신곡초2분·중신곡중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
4층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 6천(38.4%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-09-04

최근 실거래

신곡효자벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-10
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-30
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-17

가격 추이

신곡효자벽산 시세 분석

신곡효자벽산은 297세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 감소하며 시장 관망세가 이어지고 있으며, 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 8천의 격차는 약 1억 5천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 거래 54건으로 대다수를 차지하며 2억 8천 수준에서 형성되어 있습니다. 전세가율 87%로 높아 매매보다 전세 수요가 강하며, 의정부신곡초 도보 2분·신곡중 도보 4분의 학군 입지와 동오역 도보 8분의 준역세권이 기초 수요를 뒷받침합니다.

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 장금로78번길 41

단지 소개

소재지경기도 의정부시 장금로78번길 41
준공1994년 · 공동주택
세대수297세대
최고층지상 24층
주차지상 187대 / 지하 74대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 71㎡ · 2026-01-14)
5년 최고2억 8천 (2021-07-19)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 신곡효자벽산에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 34건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡2차신성아파트 아파트, 신곡동 신곡건영 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신곡효자벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡효자벽산는 1994년 준공 아파트로, 총 297세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
신곡효자벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-10 기준)
신곡효자벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-09-04)
신곡효자벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
신곡효자벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 35입니다.
신곡효자벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 7,783만 / 월세 59만입니다.
신곡효자벽산 전용면적은?
신곡효자벽산의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신곡효자벽산 주차 가능 대수는?
총 261대 (지상 187대 / 지하 74대) 주차가 가능합니다.
신곡효자벽산 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신곡효자벽산 주변 지하철은?
도보권에 동오(의정부) 도보 9분, 새말(의정부) 도보 14분이(가) 있습니다.
신곡효자벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부신곡초등학교 도보 2분, 신곡중학교 도보 5분, 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 19분.
신곡효자벽산 면적별 가격은?
전용 71㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
동오 도보 거리에 있는 아파트?
신곡효자벽산는 의정부 동오 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
새말 도보 거리에 있는 아파트?
신곡효자벽산는 의정부 새말 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡효자벽산 노후 아파트인가요?
신곡효자벽산는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡효자벽산 4억대 매매 가능한가요?
신곡효자벽산 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡효자벽산만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡효자벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡효자벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: