신곡현대

의정부시 신곡동 · 408세대 · 1990년 · 현대산업개발(주) · 아파트
초새말초15분·고동국대학교사범대학부속영석고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2026-02-26
최고 대비 -8,600만(38.1%)
5년 연평균 -6.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-02-14

최근 실거래

신곡현대 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-26
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-01-06
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-12-17
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-09
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 4층
2025-10-17

가격 추이

신곡현대 시세 분석

신곡현대는 408세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 12건에서 25년 18건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 제한적입니다. 전세 117건, 월세 83건으로 전세·월세 거래가 매매의 2.6배에 달하며 전세가율 89.4%로 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 동국대사범대학부속영석고 도보 5분 학군 입지와 1990년 준공 36년차 노후 단지 특성이 임대 수요 중심의 거래 패턴에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 시민로 321

단지 소개

소재지경기도 의정부시 시민로 321
준공1990년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 15층
주차지상 112대 · 세대당 0.27대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 49㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 (2021-10-18)
전세가율 89.4%

최근 5년 동안 신곡현대에서는 총 277건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 117건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡대우 아파트, 신곡동 신곡극동클래스 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신곡현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡현대는 1990년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
신곡현대 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-26 기준)
신곡현대 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-02-14)
신곡현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
신곡현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신곡현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 1,986만 / 월세 51만입니다.
신곡현대 전용면적은?
신곡현대의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신곡현대 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 112대) 주차가 가능합니다.
신곡현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신곡현대 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 5분, 새말초등학교 도보 15분, 신곡중학교 도보 18분.
신곡현대 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
신곡현대 노후 아파트인가요?
신곡현대는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡현대 2억대 매매 가능한가요?
신곡현대 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡현대만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 89.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: