용현세아1차

의정부시 용현동 · 202세대 · 1990년 · (주)세아 · 아파트
의정부송산13분
초솔뫼초12분·중솔뫼중13분·고동국대학교사범대학부속영석고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
7층 · 2025-11-27
최고 대비 -1억 2천(38.1%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-10-10

최근 실거래

용현세아1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-27
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-25
매매2억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-17
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-12
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-06

가격 추이

용현세아1차 시세 분석

용현세아1차는 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건으로 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 9건으로 거래가 +200% 증가하며 시장에 활기가 돌고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 3천으로 5년 최고가 3억 2천과 약 9천만 원 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 80.8%로 갭투자 매력이 크며 송산역·어룡역 도보 11분과 영석고 도보 4분의 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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용현동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 시민로387번길 54

단지 소개

소재지경기도 의정부시 시민로387번길 54
준공1990년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 13층
주차지상 178대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사(주)세아
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2025-11-27)
5년 최고3억 2천 (2021-10-10)
전세가율 80.8%

최근 5년 동안 용현세아1차에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 34건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용현동 힐스테이트 탑석 아파트, 용현동 건영캐스빌 아파트 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 의정부시 용현동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용현세아1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
용현세아1차는 1990년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 (주)세아입니다.
용현세아1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-11-27 기준)
용현세아1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-10-10)
용현세아1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
용현세아1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
용현세아1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,133만 / 월세 64만입니다.
용현세아1차 전용면적은?
용현세아1차의 전용면적은 85㎡입니다.
용현세아1차 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 178대) 주차가 가능합니다.
용현세아1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
용현세아1차 주변 지하철은?
도보권에 송산(의정부) 도보 13분, 어룡(의정부) 도보 13분이(가) 있습니다.
용현세아1차 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 4분, 솔뫼초등학교 도보 12분, 솔뫼중학교 도보 13분.
송산 도보 거리에 있는 아파트?
용현세아1차는 의정부 송산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
어룡 도보 거리에 있는 아파트?
용현세아1차는 의정부 어룡 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
용현세아1차 노후 아파트인가요?
용현세아1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용현세아1차 3억대 매매 가능한가요?
용현세아1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 아파트 중에 용현세아1차만한 단지가 있나요?
용현동에는 용현세아1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 용현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용현세아1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 80.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: