신곡은하수

의정부시 신곡동 · 816세대 · 1994년 · 동아건설,신동아건설 · 아파트
의정부동오7분
초의정부신곡초3분·중신곡중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 700
12층 · 2026-03-11
최고 대비 -1억 4천(26.7%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-09-10

최근 실거래

신곡은하수 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 700중개
전용 102㎡ · 12층
2026-03-11
매매4억 6천중개
전용 102㎡ · 9층
2026-01-30
매매3억 9천중개
전용 102㎡ · 8층
2025-12-29
매매4억 3천중개
전용 102㎡ · 15층
2025-11-03
매매3억 8천중개
전용 102㎡ · 2층
2025-09-09

가격 추이

신곡은하수 시세 분석

신곡은하수는 816세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 22건에서 25년 21건으로 거래가 -5% 소폭 감소하며 시장 움직임이 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 전세 126건이 매매 86건보다 많아 전세 수요가 강하며, 76.2% 전세가율은 갭투자 수익성이 있는 수준입니다. 동오역·의정부중앙역 도보 6~9분 역세권에 초등학교 도보 2분, 중학교 도보 4분 학군이 가격과 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 추동로 12

단지 소개

소재지경기도 의정부시 추동로 12
준공1994년 · 공동주택
세대수816세대
최고층지상 16층
주차지상 625대 / 지하 508대 · 세대당 1.39대
난방중앙난방
시공사동아건설,신동아건설
전용면적102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 700 (전용 102㎡ · 2026-03-11)
5년 최고5억 5천 (2021-09-10)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 신곡은하수에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 126건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡삼부 아파트, 신곡동 신곡추동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신곡은하수는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡은하수는 1994년 준공 아파트로, 총 816세대 규모입니다. 시공사는 동아건설,신동아건설입니다.
신곡은하수 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 700입니다. (2026-03-11 기준)
신곡은하수 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-09-10)
신곡은하수 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
신곡은하수 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 3억 936입니다.
신곡은하수 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 8,500만 / 월세 95만입니다.
신곡은하수 전용면적은?
신곡은하수의 전용면적은 102㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
신곡은하수 주차 가능 대수는?
총 1,133대 (지상 625대 / 지하 508대) 주차가 가능합니다.
신곡은하수 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
신곡은하수 주변 지하철은?
도보권에 동오(의정부) 도보 7분, 의정부중앙(의정부) 도보 11분이(가) 있습니다.
신곡은하수 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부신곡초등학교 도보 3분, 신곡중학교 도보 5분.
신곡은하수 면적별 가격은?
전용 102㎡ 4억 700, 전용 135㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
동오 도보 거리에 있는 아파트?
신곡은하수는 의정부 동오 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
의정부중앙 도보 거리에 있는 아파트?
신곡은하수는 의정부 의정부중앙 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡은하수 노후 아파트인가요?
신곡은하수는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡은하수 5억대 매매 가능한가요?
신곡은하수 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡은하수만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡은하수 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡은하수 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 700, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: