신곡삼부

의정부시 신곡동 · 184세대 · 1994년 · 삼부토건주식회사 · 아파트
의정부동오7분
초의정부신곡초3분·중신곡중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
15층 · 2025-08-05
최고 대비 -1억 5천(34.2%)
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-08-19

최근 실거래

신곡삼부 전용 101㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 101㎡ · 15층
2025-08-05
매매3억 3천중개
전용 101㎡ · 10층
2024-10-11
매매3억 3천중개
전용 101㎡ · 11층
2024-09-03
매매3억 4천중개
전용 101㎡ · 6층
2024-05-07
매매3억 2천중개
전용 101㎡ · 9층
2024-03-16

가격 추이

신곡삼부 시세 분석

신곡삼부는 184세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 -75% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 101㎡ 매매 평균은 3억 7천으로 5년 최고가 4억 5천과 8천만 원 차이가 있고, 전세가율 95.2%로 매우 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 동오역·의정부중앙역 도보 5-10분의 역세권 입지와 초중학교 도보 2-4분 학군에도 거래 둔화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 장금로 28

단지 소개

소재지경기도 의정부시 장금로 28
준공1994년 · 공동주택
세대수184세대
최고층지상 16층
주차지상 122대 / 지하 113대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사삼부토건주식회사
전용면적101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 101㎡ · 2025-08-05)
5년 최고4억 4천 (2021-08-19)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 신곡삼부에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 18건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡은하수 아파트, 신곡동 신곡추동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신곡삼부는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡삼부는 1994년 준공 아파트로, 총 184세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건주식회사입니다.
신곡삼부 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-08-05 기준)
신곡삼부 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-08-19)
신곡삼부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
신곡삼부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
신곡삼부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,654만 / 월세 97만입니다.
신곡삼부 전용면적은?
신곡삼부의 전용면적은 101㎡입니다.
신곡삼부 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 122대 / 지하 113대) 주차가 가능합니다.
신곡삼부 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
신곡삼부 주변 지하철은?
도보권에 동오(의정부) 도보 7분, 의정부중앙(의정부) 도보 12분이(가) 있습니다.
신곡삼부 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부신곡초등학교 도보 3분, 신곡중학교 도보 5분.
동오 도보 거리에 있는 아파트?
신곡삼부는 의정부 동오 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
의정부중앙 도보 거리에 있는 아파트?
신곡삼부는 의정부 의정부중앙 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡삼부 노후 아파트인가요?
신곡삼부는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡삼부 4억대 매매 가능한가요?
신곡삼부 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡삼부만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡삼부 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡삼부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: