산들마을2단지서광청구

의정부시 민락동 · 838세대 · 1999년 · 서광건설(주)/(주)청구 · 아파트
의정부송산15분
초민락초3분·중민락중2분·고송현고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
6층 · 2026-04-01
최고 대비 -9,400만(21.9%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-02-28

최근 실거래

산들마을2단지서광청구 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-01
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-18
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-04
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-06

가격 추이

산들마을2단지서광청구 시세 분석

산들마을2단지서광청구는 1999년 준공 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 7건에서 25년 11건으로 매매가 +57% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적입니다. 전세 66건이 매매 57건보다 많고 전세가율이 76.7%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준이며, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 매매 평균 3억 4천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 민락초·중학교 도보 2분의 양호한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 오목로 169

단지 소개

소재지경기도 의정부시 오목로 169
준공1999년 · 공동주택
세대수838세대
최고층지상 20층
주차지상 258대 / 지하 612대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사서광건설(주)/(주)청구
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 74㎡ · 2026-02-24)
5년 최고3억 5천 (2022-05-31)
전세가율 76.7%

최근 5년 동안 산들마을2단지서광청구에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 66건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 산들마을4단지 아파트, 민락동 민락주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 의정부시 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산들마을2단지서광청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
산들마을2단지서광청구는 1999년 준공 아파트로, 총 838세대 규모입니다. 시공사는 서광건설(주)/(주)청구입니다.
산들마을2단지서광청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-01 기준)
산들마을2단지서광청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-02-28)
산들마을2단지서광청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
산들마을2단지서광청구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
산들마을2단지서광청구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 5,361만 / 월세 84만입니다.
산들마을2단지서광청구 전용면적은?
산들마을2단지서광청구의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산들마을2단지서광청구 주차 가능 대수는?
총 870대 (지상 258대 / 지하 612대) 주차가 가능합니다.
산들마을2단지서광청구 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산들마을2단지서광청구 주변 지하철은?
도보권에 송산(의정부) 도보 15분이(가) 있습니다.
산들마을2단지서광청구 주변 학교는?
도보권 학교: 민락중학교 도보 2분, 민락초등학교 도보 3분, 송현고등학교 도보 8분.
산들마을2단지서광청구 면적별 가격은?
전용 74㎡ 3억, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
송산 도보 거리에 있는 아파트?
산들마을2단지서광청구는 의정부 송산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
산들마을2단지서광청구 노후 아파트인가요?
산들마을2단지서광청구는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산들마을2단지서광청구 4억대 매매 가능한가요?
산들마을2단지서광청구 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 산들마을2단지서광청구만한 단지가 있나요?
민락동에는 산들마을2단지서광청구 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산들마을2단지서광청구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 76.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: