의정부 민락청구1차

의정부시 민락동 · 868세대 · 2000년 · (주)청구 · 아파트
의정부송산8분
초의정부부용초4분·중부용중3분·고부용고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
18층 · 2026-02-02
최고 대비 -1억 3천(26.5%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-03-23

최근 실거래

의정부 민락청구1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-02
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-08
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-07-18
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 19층
2025-05-07
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-04-26

가격 추이

의정부 민락청구1차 시세 분석

의정부 민락청구1차는 868세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 24건에서 25년 24건으로 거래량이 정체 상태이나 전세 242건, 월세 110건으로 임대 거래가 매매의 3배 수준으로 이뤄지는 임대 수요 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 5천으로 5년 최고가 4억 9천 대비 약 1억 4천 조정되어 상당한 가격 낙폭이 발생했으며, 86.6%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 의미합니다. 송산역·탑석역 도보 6-7분의 역세권 입지와 부용고·중학교 도보 2-3분의 학군에도 불구하고 가격 조정세가 뚜렷하게 드러나 있습니다.

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민락동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 오목로 110

단지 소개

소재지경기도 의정부시 오목로 110
준공2000년 · 공동주택
세대수868세대
최고층지상 25층
주차지상 258대 / 지하 668대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 9천 (2022-04-04)
전세가율 86.6%

최근 5년 동안 의정부 민락청구1차에서는 총 468건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 242건, 월세 110건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 민락e편한세상 아파트, 민락동 한라비발디 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 의정부시 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

의정부 민락청구1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
의정부 민락청구1차는 2000년 준공 아파트로, 총 868세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
의정부 민락청구1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-02 기준)
의정부 민락청구1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-03-23)
의정부 민락청구1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
의정부 민락청구1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 242건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
의정부 민락청구1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 5,165만 / 월세 70만입니다.
의정부 민락청구1차 전용면적은?
의정부 민락청구1차의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
의정부 민락청구1차 주차 가능 대수는?
총 926대 (지상 258대 / 지하 668대) 주차가 가능합니다.
의정부 민락청구1차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
의정부 민락청구1차 주변 지하철은?
도보권에 송산(의정부) 도보 8분, 탑석(의정부) 도보 8분, 어룡(의정부) 도보 14분이(가) 있습니다.
의정부 민락청구1차 주변 학교는?
도보권 학교: 부용고등학교 도보 2분, 부용중학교 도보 3분, 의정부부용초등학교 도보 4분.
의정부 민락청구1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억, 전용 75㎡ 3억, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 102㎡ 3억 5천, 전용 135㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
송산 도보 거리에 있는 아파트?
의정부 민락청구1차는 의정부 송산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
탑석 도보 거리에 있는 아파트?
의정부 민락청구1차는 의정부 탑석 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
의정부 민락청구1차 노후 아파트인가요?
의정부 민락청구1차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
의정부 민락청구1차 4억대 매매 가능한가요?
의정부 민락청구1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 의정부 민락청구1차만한 단지가 있나요?
민락동에는 의정부 민락청구1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
의정부 민락청구1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 86.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: