휴스토리

휴스토리 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 506만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 3천 기준)
• 의정부시 낙양동 인근 단지(10개) 평균 비교: +6.9% — 인근 평균 약 473만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
• 전세가율: 78.5%

휴스토리는 812세대 10년차 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 증가하며 시장에 소폭 활기가 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천이 5년 최고가 4억 4천과 2천만 원 차이로 최근 거래 수준이 고점에 가까운 상태이며, 전세가율 78.5%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 의정부송산초등학교 도보 3분, 송양중학교 도보 6분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.