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의정부 민락 푸르지오
의정부시 낙양동 · 943세대 · 2015년 · 대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
6층 · 2026-04-06
최고 대비 -2억 2천(34.2%)
5년 연평균 -8.2%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-05-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-04-06 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-28 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-11 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 26층 | 2026-01-25 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-01-21 |
가격 추이
의정부 민락 푸르지오 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 504만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 2천 기준)
- 의정부시 낙양동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.2% — 인근 평균 약 498만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 8.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
- 전세가율: 74.1%
의정부 민락 푸르지오는 943세대 11년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 다만 24년 50건에서 25년 45건으로 거래가 -10% 감소했으며, 5년 최고가 6억 5천(2021년)과 현재 평균 4억 4천의 격차가 약 2억 1천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 63㎡ 3억 1천 대비 약 1억 4천 프리미엄을 보이며 면적별 수요층이 뚜렷하게 분리되어 있습니다. 전세가율이 74.1%로 높아 갭투자 매력이 크며, 송양고·중학교 도보 3~4분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 지탱하고 있습니다.
휙 등록 매물
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낙양동 주변 단지
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전세2억 3천
2026-04-10 · 전용 60㎡
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의정부시 민락동 · 747m
매매4억 4천
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전세2억 2천
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의정부시 낙양동 · 769m
매매4억 3천
2026-03-06 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2025-12-02 · 전용 85㎡
위치
경기도 의정부시 송양로 46
단지 소개
소재지경기도 의정부시 송양로 46
준공2015년 · 공동주택
세대수943세대
최고층지상 29층
주차지상 110대 / 지하 1,012대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적63㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 63㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 (2021-08-27)
전세가율 74.1%
최근 5년 동안 의정부 민락 푸르지오에서는 총 415건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 178건, 월세 55건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 낙양동 민락호반베르디움2차아파트 아파트, 낙양동 민락 노블랜드 9단지 아파트 등이 있으며, 같은 낙양동 일대의 다른 단지는 의정부시 낙양동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
의정부 민락 푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
의정부 민락 푸르지오는 2015년 준공 아파트로, 총 943세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
의정부 민락 푸르지오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-06 기준)
의정부 민락 푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-05-13)
의정부 민락 푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: