휙
고산리슈빌포레아파트
의정부시 고산동 · 1,331세대 · 2021년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
8층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 5천(31.9%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-10-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 60㎡ · 8층 | 2026-04-03 | |
매매3억 2천중개 전용 60㎡ · 9층 | 2026-03-31 | |
매매3억 1천중개 전용 60㎡ · 9층 | 2026-03-23 | |
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 4층 | 2026-03-23 | |
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 3층 | 2026-03-12 |
가격 추이
고산리슈빌포레아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 539만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 의정부시 고산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.4% — 인근 평균 약 564만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 76건 (활발)
- 전세가율: 89.0%
고산리슈빌포레아파트는 1,331세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 345건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 79건에서 25년 106건으로 거래가 +34% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 60㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 6천 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 470건이 매매 345건보다 많고 전세가율이 89%에 달해 갭투자 매력이 큽니다. 훈민초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 임차 수요를 강하게 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
고산동 주변 단지
아파트고산디에트르에듀파크
의정부시 고산동 · 444m
매매5억 3천
2026-04-09 · 전용 85㎡
전세4억
2026-04-08 · 전용 85㎡
아파트고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트
의정부시 산곡동 · 944m
매매4억 8천
2026-03-17 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-19 · 전용 85㎡
아파트민락엘레트아파트
의정부시 민락동 · 1.21km
매매3억
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 3천
2026-04-10 · 전용 60㎡
아파트의정부민락호반베르디움3차아파트
의정부시 민락동 · 1.25km
매매4억 4천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-02-27 · 전용 85㎡
아파트의정부 민락우미린더스카이 아파트
의정부시 민락동 · 1.26km
매매4억 9천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-02-11 · 전용 85㎡
아파트고산수자인디에스티지2단지
의정부시 산곡동 · 1.33km
매매6억 5천
2026-04-04 · 전용 102㎡
전세4억 6천
2025-11-24 · 전용 102㎡
아파트고산수자인디에스티지1단지
의정부시 산곡동 · 1.36km
매매5억 1천
2026-03-18 · 전용 80㎡
전세3억 5천
2026-02-14 · 전용 80㎡
아파트민락센트럴17단지
의정부시 민락동 · 1.44km
매매3억 6천
2026-02-07 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2026-03-05 · 전용 85㎡
아파트의정부 민락 푸르지오
의정부시 낙양동 · 1.45km
매매4억 2천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-03-29 · 전용 85㎡
아파트민락호반베르디움1차
의정부시 민락동 · 1.46km
매매5억 2천
2026-04-09 · 전용 85㎡
전세1억
2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
경기도 의정부시 훈민로 13
단지 소개
소재지경기도 의정부시 훈민로 13
준공2021년 · 공동주택
세대수1,331세대
최고층지상 25층
주차지상 5대 / 지하 1,465대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적56㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 56㎡ · 2026-02-04)
5년 최고4억 (2021-09-01)
전세가율 89.0%
최근 5년 동안 고산리슈빌포레아파트에서는 총 1,044건의 실거래가 집계되었으며, 매매 345건, 전세 470건, 월세 229건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
고산리슈빌포레아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고산리슈빌포레아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 1,331세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
고산리슈빌포레아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-03 기준)
고산리슈빌포레아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-10-08)
고산리슈빌포레아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 345건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: