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양우내안애에듀퍼스트
용인처인구 고림동 · 1,098세대 · 2019년 · 양우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
21층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 2천(19.2%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-09-24
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 21층 | 2026-04-04 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-03-28 | |
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-03-25 | |
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-03 | |
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-21 |
가격 추이
양우내안애에듀퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 618만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
- 용인시 처인구 고림동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.5% — 인근 평균 약 608만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 71건 (활발)
- 전세가율: 72.1%
양우내안애에듀퍼스트는 1,098세대 7년차 단지로 최근 5년 매매 225건이 거래된 중간 수준의 거래량을 보이고 있습니다. 24년 72건에서 25년 69건으로 거래가 -4% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 6억 5천 대비 현재 평균 매매가 4억 5천으로 약 2억 원 조정된 상태입니다. 전세 거래 295건이 매매 225건보다 많고 전세가율 72.1%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 고림고등학교 도보 3분, 고진초등학교 도보 4분의 학군 입지와 에버라인 고진역 도보 10분 위치가 실거주 수요를 주로 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
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고림동 주변 단지
아파트힐스테이트용인고진역1단지
용인처인구 고림동 · 459m
매매5억 800
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세3억 3천
2026-03-11 · 전용 60㎡
아파트이삭베스트
용인처인구 고림동 · 680m
매매1억 8천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세1억 5천
2025-03-22 · 전용 60㎡
아파트임원마을영화1차
용인처인구 고림동 · 690m
매매2억 5천
2026-03-12 · 전용 74㎡
전세1억 6천
2026-03-16 · 전용 74㎡
아파트힐스테이트용인고진역2단지아파트
용인처인구 고림동 · 699m
매매6억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 5천
2025-12-27 · 전용 85㎡
아파트예진마을2차
용인처인구 고림동 · 806m
매매2억 5천
2026-03-22 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-02-06 · 전용 85㎡
아파트용인보평역서희스타힐스리버파크
용인처인구 유방동 · 857m
매매4억 2천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트신촌휴먼시아1단지
광명시 소하동 · 857m
매매8억 4천
2026-03-31 · 전용 84㎡
전세5억
2025-12-06 · 전용 84㎡
아파트인정피렌체빌리지1차
용인처인구 고림동 · 897m
매매1억 8천
2026-04-01 · 전용 60㎡
전세1억 6천
2026-02-06 · 전용 60㎡
아파트고림3차 양우내안애 더 센트럴아파트
용인처인구 고림동 · 904m
매매6억 7천
2026-03-24 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-04-08 · 전용 85㎡
아파트양우내안애 에듀파크
용인처인구 고림동 · 990m
매매4억 5천
2026-03-16 · 전용 65㎡
전세3억 1천
2026-04-09 · 전용 65㎡
위치
경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1
단지 소개
소재지경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1
준공2019년 · 공동주택
세대수1,098세대
최고층지상 27층
주차지상 8대 / 지하 1,209대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사양우건설
전용면적64㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 64㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 700 (2021-09-30)
전세가율 72.1%
최근 5년 동안 양우내안애에듀퍼스트에서는 총 670건의 실거래가 집계되었으며, 매매 225건, 전세 295건, 월세 150건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 고림동 힐스테이트용인고진역1단지 아파트, 고림동 이삭베스트 아파트 등이 있으며, 같은 고림동 일대의 다른 단지는 용인시 처인구 고림동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 처인구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양우내안애에듀퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양우내안애에듀퍼스트는 2019년 준공 아파트로, 총 1,098세대 규모입니다. 시공사는 양우건설입니다.
양우내안애에듀퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-04 기준)
양우내안애에듀퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-09-24)
양우내안애에듀퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 225건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: