용인기흥 우방아이유쉘 아파트

용인기흥구 신갈동 · 400세대 · 2018년 · SM상선(주) · 아파트
초신갈초9분·중신갈중13분·고기흥고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
1층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 4천(24.4%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-10-06

최근 실거래

용인기흥 우방아이유쉘 아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 75㎡ · 1층
2026-03-28
매매4억 6천중개
전용 75㎡ · 2층
2026-03-14
매매4억 9천중개
전용 75㎡ · 18층
2026-03-07
매매4억 7천중개
전용 75㎡ · 5층
2026-03-03
매매4억 8천중개
전용 75㎡ · 16층
2026-01-08

가격 추이

용인기흥 우방아이유쉘 아파트 시세 분석

용인기흥 우방아이유쉘은 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 33건에서 25년 28건으로 거래가 -15% 줄어들며 매수 관심이 다소 식은 상태이나, 전세 170건이 매매 132건을 웃도는 활발한 임대 수요가 특징입니다. 60㎡ 평균 4억 2천, 75㎡ 평균 4억 8천으로 면적별 격차는 6천만 원 수준이며, 68.3%의 전세가율은 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 신갈초·중학교 도보 8-11분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31
준공2018년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 20층
주차지상 89대 / 지하 345대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사SM상선(주)
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고5억 4천 (2021-10-26)
전세가율 68.3%

최근 5년 동안 용인기흥 우방아이유쉘 아파트에서는 총 356건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 170건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신갈동 신흥덕 롯데캐슬레이시티 아파트, 신갈동 신갈삼익 아파트 등이 있으며, 같은 신갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 신갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용인기흥 우방아이유쉘 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
용인기흥 우방아이유쉘 아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 SM상선(주)입니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-28 기준)
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-10-06)
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 170건 평균 보증금은 3억 927입니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 8,815만 / 월세 88만입니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 전용면적은?
용인기흥 우방아이유쉘 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 주차 가능 대수는?
총 434대 (지상 89대 / 지하 345대) 주차가 가능합니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 신갈초등학교 도보 9분, 신갈중학교 도보 13분, 기흥고등학교 도보 14분.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 1천, 전용 75㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 5억대 매매 가능한가요?
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신갈동 아파트 중에 용인기흥 우방아이유쉘 아파트만한 단지가 있나요?
신갈동에는 용인기흥 우방아이유쉘 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 신갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용인기흥 우방아이유쉘 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 68.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: