신갈삼익

용인기흥구 신갈동 · 296세대 · 1999년 · (주)삼익 · 아파트
분당선기흥역14분
초신갈초8분·중신갈중5분·고기흥고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
1층 · 2026-02-22
최고 대비 -1억 9천(39.4%)
5년 연평균 -9.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-03-11

최근 실거래

신갈삼익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-22
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-28
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-20
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-16
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-30

가격 추이

신갈삼익 시세 분석

신갈삼익은 296세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 적은 활동량을 보입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래 수준은 여전히 낮은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 4억 10천(2022년 3월)과 11개월 차이로 가격이 일부 조정된 상태로 해석되며, 면적별로는 60㎡ 3억 4천부터 102㎡ 4억까지 넓이에 따른 가격 차등이 명확합니다. 전세가율 80.9%로 갭투자 매력이 있으나, 기흥역·신갈역 모두 도보 12분의 준역세권 입지와 신갈중학교 도보 4분의 학군이 매수층을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 3

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 3
준공1999년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 18층
주차지상 112대 / 지하 116대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)삼익
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고4억 2천 (2022-03-28)
전세가율 80.9%

최근 5년 동안 신갈삼익에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 73건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신갈동 신갈신미주 아파트, 신갈동 원대마을한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 신갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신갈삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
신갈삼익는 1999년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익입니다.
신갈삼익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-02-22 기준)
신갈삼익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-03-11)
신갈삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
신갈삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
신갈삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 6,056만 / 월세 78만입니다.
신갈삼익 전용면적은?
신갈삼익의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
신갈삼익 주차 가능 대수는?
총 228대 (지상 112대 / 지하 116대) 주차가 가능합니다.
신갈삼익 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신갈삼익 주변 지하철은?
도보권에 기흥역(분당선) 도보 14분, 신갈역(분당선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신갈삼익 주변 학교는?
도보권 학교: 신갈중학교 도보 5분, 기흥고등학교 도보 7분, 신갈초등학교 도보 8분.
신갈삼익 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억, 전용 102㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
기흥역 도보 거리에 있는 아파트?
신갈삼익는 분당선 기흥역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신갈역 도보 거리에 있는 아파트?
신갈삼익는 분당선 신갈역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
신갈삼익 노후 아파트인가요?
신갈삼익는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신갈삼익 4억대 매매 가능한가요?
신갈삼익 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신갈동 아파트 중에 신갈삼익만한 단지가 있나요?
신갈동에는 신갈삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 신갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신갈삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 80.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: