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죽전테라스앤139
용인기흥구 보정동 · 139세대 · 2023년 · 동광건설주식회사 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
13층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 200(18.2%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-10-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-04-14 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-04-07 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-30 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-02-20 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-01-16 |
가격 추이
죽전테라스앤139 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 539만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 5천 기준)
- 용인시 기흥구 보정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -41.9% — 인근 평균 약 927만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)
- 전세가율: 84.6%
죽전테라스앤139는 139세대 소규모 신축 단지로 전세 거래가 101건으로 매매 53건의 2배 수준이며 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 특성을 보입니다. 84.6% 수준의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적이고, 25년 19건으로 매매 거래가 +58% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 75㎡와 85㎡ 매매 평균이 모두 4억 4천으로 동일해 면적별 가격 차별성이 약하며, 독정초등학교 도보 7분, 용인신촌중학교 도보 9분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 역할을 합니다.
휙 등록 매물
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2025-12-20 · 전용 60㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 20-10
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 20-10
준공2023년 · 공동주택
세대수139세대
최고층지상 4층
난방개별난방
시공사동광건설주식회사
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2026-01-26)
5년 최고4억 9천 (2022-03-27)
전세가율 84.6%
최근 5년 동안 죽전테라스앤139에서는 총 201건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 101건, 월세 47건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 보정동 죽현마을LG자이 아파트, 죽전동 꽃메마을극동스타클래스 아파트 등이 있으며, 같은 보정동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 보정동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
죽전테라스앤139는 몇 년 준공, 몇 세대?
죽전테라스앤139는 2023년 준공 아파트로, 총 139세대 규모입니다. 시공사는 동광건설주식회사입니다.
죽전테라스앤139 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-14 기준)
죽전테라스앤139 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-10-23)
죽전테라스앤139 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: