힐스테이트기흥

용인기흥구 구갈동 · 976세대 · 2018년 · 현대엔지니어링 · 아파트
에버라인기흥(백남준아트센터)3분·분당선기흥역4분
초용인한얼초8분·중성지중12분·고신갈고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 2천
36층 · 2026-03-26
최고 대비 -7,700만(6.4%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가
11억 9천
2021-09-26

최근 실거래

힐스테이트기흥 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 36층
2026-03-26
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 31층
2026-03-20
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-15
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-11
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-07

가격 추이

힐스테이트기흥 시세 분석

힐스테이트기흥은 976세대 신축 단지로 최근 5년 매매 281건 중 25년이 94건으로 거래가 전년 대비 +104% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 9억 6천으로 5년 최고가 11억 10천과 약 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 438건이 매매 281건의 1.5배 수준으로 전세가율 60.3%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 기흥역(분당선) 도보 3분, 에버라인 도보 2분의 이중 역세권과 초등학교 도보 7분 학군 입지가 최근 매수 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구갈동 주변 단지

아파트기흥역센트럴푸르지오
용인기흥구 구갈동 · 97m
매매9억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-15 · 전용 85㎡
아파트기흥역 더샵 아파트
용인기흥구 구갈동 · 166m
매매9억 8천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트기흥역 롯데캐슬레이시티
용인기흥구 구갈동 · 304m
매매8억 8천
2026-04-04 · 전용 84㎡
전세5억 2천
2026-04-04 · 전용 84㎡
아파트기흥동부아파트
용인기흥구 구갈동 · 360m
매매6억 6천
2026-02-28 · 전용 62㎡
전세2억 5천
2026-02-02 · 전용 62㎡
아파트기흥역더퍼스트푸르지오(주상복합)
용인기흥구 구갈동 · 363m
매매8억 9천
2026-03-28 · 전용 85㎡
전세6억 2천
2026-04-08 · 전용 85㎡
아파트기흥역파크푸르지오아파트
용인기흥구 구갈동 · 368m
매매7억 7천
2026-03-31 · 전용 74㎡
전세4억 2천
2026-01-24 · 전용 74㎡
아파트구갈세종그랑시아 2단지
용인기흥구 구갈동 · 398m
매매6억 1천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세3억 9천
2026-02-04 · 전용 60㎡
아파트구갈풍림저층
용인기흥구 구갈동 · 553m
매매4억 7천
2026-04-13 · 전용 48㎡
전세2억 1천
2026-04-04 · 전용 48㎡
아파트세종그랑시아 1차아파트
용인기흥구 구갈동 · 575m
매매5억 1천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세4억 2천
2026-04-04 · 전용 85㎡
아파트구갈한성2차
용인기흥구 구갈동 · 581m
매매5억 5천
2026-03-27 · 전용 48㎡
전세2억 2천
2026-03-30 · 전용 48㎡

위치

경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63
준공2018년 · 공동주택
세대수976세대
최고층지상 49층
주차지상 1,218대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사현대엔지니어링
전용면적73㎡, 85㎡, 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 73㎡ · 2026-03-29)
5년 최고10억 9천 (2026-02-07)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 힐스테이트기흥에서는 총 864건의 실거래가 집계되었으며, 매매 281건, 전세 438건, 월세 145건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구갈동 기흥역센트럴푸르지오 아파트, 구갈동 기흥역 더샵 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 구갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트기흥는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트기흥는 2018년 준공 아파트로, 총 976세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트기흥 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 2천입니다. (2026-03-26 기준)
힐스테이트기흥 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천입니다. (2021-09-26)
힐스테이트기흥 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 281건이 집계되었습니다.
힐스테이트기흥 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 438건 평균 보증금은 5억 3천입니다.
힐스테이트기흥 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 145건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 139만입니다.
힐스테이트기흥 전용면적은?
힐스테이트기흥의 전용면적은 73㎡ ~ 96㎡ 범위입니다.
힐스테이트기흥 주차 가능 대수는?
총 1,218대 (지상 1,218대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트기흥 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
힐스테이트기흥 주변 지하철은?
도보권에 기흥(백남준아트센터)(에버라인) 도보 3분, 기흥역(분당선) 도보 4분, 강남대(에버라인) 도보 12분이(가) 있습니다.
힐스테이트기흥 주변 학교는?
도보권 학교: 용인한얼초등학교 도보 8분, 성지중학교 도보 12분, 신갈고등학교 도보 13분.
힐스테이트기흥 면적별 가격은?
전용 73㎡ 9억 4천, 전용 85㎡ 11억 2천, 전용 96㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
기흥(백남준아트센터) 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트기흥는 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
기흥역 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트기흥는 분당선 기흥역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트기흥 11억대 매매 가능한가요?
힐스테이트기흥 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천, 평균은 9억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 아파트 중에 힐스테이트기흥만한 단지가 있나요?
구갈동에는 힐스테이트기흥 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 구갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트기흥 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 2천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: