힐스테이트기흥

용인시 기흥구 구갈동 · 976세대 · 2018년 · 현대엔지니어링 · 아파트
기흥(백남준아트센터)3분기흥역4분강남대12분
초용인한얼초8분중성지중12분고신갈고13분
매매
전세
월세
37평형공급 120.5~121.5㎡전용 85㎡방3 욕실2635세대
최근 실거래가중개거래
11억 5천
18층 · 2026-06-30
최근 5년 최고가중개거래
12억 5천
2026-06-13
최고 대비 -1억(8.0%) · 5년 연평균 -0.4%

가격 추이

구갈동 주변 단지

최근 실거래

힐스테이트기흥 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-06-30
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-06-30
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 47층
2026-06-30
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 40층
2026-06-14
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-06-13

힐스테이트기흥 시세 분석

힐스테이트기흥은 전용 73㎡ 32평형과 85㎡ 37평형, 96㎡ 41평형으로 이뤄져 중형 위주의 면적 구성을 갖춘 고층 단지입니다. 2018년 준공된 976세대 규모로 최고 49층의 높은 층고에 지역난방을 사용하는 현대엔지니어링 시공 아파트입니다. 최근 5년간 전세 거래가 가장 활발하고 매매와 월세도 두루 형성되어 임대차 비중이 높게 나타나며, 전세가율은 51.4로 전세가와 매매가 사이에 뚜렷한 격차가 자리합니다. 분당선과 에버라인 기흥역을 함께 이용할 수 있고 용인한얼초등학교를 낀 용인시 기흥구 구갈동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63
준공2018년 · 공동주택
세대수976세대
최고층지상 49층
주차지상 1,218대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사현대엔지니어링
전용면적73㎡, 85㎡, 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 9천 (전용 73㎡ · 2026-06-30)
5년 최고10억 9천 (2026-02-07)
전세가율 51.4%

최근 5년 동안 힐스테이트기흥에서는 총 904건의 실거래가 집계되었으며, 매매 294건, 전세 459건, 월세 151건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구갈동 기흥역센트럴푸르지오 실거래가, 구갈동 기흥역 더샵 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 구갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구갈동 다른 단지 시세→용인시 기흥구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

힐스테이트기흥는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트기흥는 2018년 준공 아파트로, 총 976세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트기흥 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 5천입니다. (2026-06-30 기준)
힐스테이트기흥 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 5천입니다. (2026-06-13)
힐스테이트기흥 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 294건이 집계되었습니다.
힐스테이트기흥 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 459건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
힐스테이트기흥 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 151건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 139만입니다.
힐스테이트기흥 전용면적은?
힐스테이트기흥의 전용면적은 73㎡ ~ 96㎡ 범위입니다.
힐스테이트기흥 주차 가능 대수는?
총 1,218대 (지상 1,218대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트기흥 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
힐스테이트기흥 주변 지하철은?
도보권에 기흥(백남준아트센터)(에버라인) 도보 3분, 기흥역(분당선) 도보 4분, 강남대(에버라인) 도보 12분이(가) 있습니다.
힐스테이트기흥 주변 학교는?
도보권 학교: 용인한얼초등학교 도보 8분, 성지중학교 도보 12분, 신갈고등학교 도보 13분.
힐스테이트기흥 면적별 가격은?
전용 73㎡ 10억 9천, 전용 85㎡ 11억 5천, 전용 96㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
기흥(백남준아트센터) 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트기흥는 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
기흥역 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트기흥는 분당선 기흥역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트기흥 12억대 매매 가능한가요?
힐스테이트기흥 최근 5년 매매 최고가는 12억 5천, 평균은 9억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 아파트 중에 힐스테이트기흥만한 단지가 있나요?
구갈동에는 힐스테이트기흥 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 구갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트기흥 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 51.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: