운암주공1단지

오산시 부산동 · 1,755세대 · 2000년 · 한양,동성,태왕 · 아파트
초운천초2분·중운천중3분·고운천고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
5층 · 2026-02-25
최고 대비 -1억 5천(34.4%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-09-30

최근 실거래

운암주공1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-25
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-21
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-28
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-19

가격 추이

운암주공1단지 시세 분석

운암주공1단지는 1,755세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 427건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 109건에서 25년 97건으로 거래가 -11% 줄었으나 전세 704건, 월세 467건으로 임대 거래량이 매매의 1.6배 이상 많아 임대 수요 중심의 시장이 강합니다. 전세가율 97.9%는 역전세 위험이 매우 높은 수준으로 매수자에게 불리한 상황입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 4천과 85㎡ 매매 평균 3억 3천으로 면적별 가격 차이는 약 9천만 원이며, 운천초등학교 도보 1분, 운천고등학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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부산동 주변 단지

위치

경기도 오산시 운암로 122

단지 소개

소재지경기도 오산시 운암로 122
준공2000년 · 공동주택
세대수1,755세대
최고층지상 20층
주차지상 549대 / 지하 1,232대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사한양,동성,태왕
전용면적49㎡, 50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 49㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 8천 (2022-02-17)
전세가율 97.9%

최근 5년 동안 운암주공1단지에서는 총 1,598건의 실거래가 집계되었으며, 매매 427건, 전세 704건, 월세 467건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부산동 오산운암3단지아파트 아파트, 오산동 운암주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 부산동 일대의 다른 단지는 오산시 부산동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운암주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
운암주공1단지는 2000년 준공 아파트로, 총 1,755세대 규모입니다. 시공사는 한양,동성,태왕입니다.
운암주공1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-02-25 기준)
운암주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-09-30)
운암주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 427건이 집계되었습니다.
운암주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 704건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
운암주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 467건 평균은 보증금 3,820만 / 월세 64만입니다.
운암주공1단지 전용면적은?
운암주공1단지의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
운암주공1단지 주차 가능 대수는?
총 1,781대 (지상 549대 / 지하 1,232대) 주차가 가능합니다.
운암주공1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
운암주공1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 운천초등학교 도보 2분, 운천고등학교 도보 2분, 운천중학교 도보 3분.
운암주공1단지 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 9천, 전용 50㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
운암주공1단지 노후 아파트인가요?
운암주공1단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
운암주공1단지 4억대 매매 가능한가요?
운암주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부산동 아파트 중에 운암주공1단지만한 단지가 있나요?
부산동에는 운암주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 부산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운암주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 97.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: