21리버빌

오산시 은계동 · 198세대 · 2004년 · 한탑건설 · 아파트
초화성초10분·중운천중10분·고오산고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
18층 · 2025-10-11
최고 대비 -9,400만(26.1%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-06-30

최근 실거래

21리버빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 18층
2025-10-11
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-05-01
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-03-20
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-03-05
매매2억 7천직거래
전용 84㎡ · 9층
2024-11-20

가격 추이

21리버빌 시세 분석

21리버빌은 198세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 거래량 적은 단지입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 거래량 변화가 없으며 시장이 정체 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 6천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 84.8%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 운천중학교 도보 8분·화성초등학교 도보 9분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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은계동 주변 단지

위치

경기도 오산시 은여울로 29

단지 소개

소재지경기도 오산시 은여울로 29
준공2004년 · 공동주택
세대수198세대
최고층지상 20층
주차지상 32대 / 지하 170대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사한탑건설
전용면적59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 59㎡ · 2026-01-06)
5년 최고2억 4천 (2021-09-24)
전세가율 84.8%

최근 5년 동안 21리버빌에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 18건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 은계동 은계현대 아파트, 은계동 은계주공 아파트 등이 있으며, 같은 은계동 일대의 다른 단지는 오산시 은계동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

21리버빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
21리버빌는 2004년 준공 아파트로, 총 198세대 규모입니다. 시공사는 한탑건설입니다.
21리버빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-10-11 기준)
21리버빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-06-30)
21리버빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
21리버빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
21리버빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2,025만 / 월세 69만입니다.
21리버빌 전용면적은?
21리버빌의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
21리버빌 주차 가능 대수는?
총 202대 (지상 32대 / 지하 170대) 주차가 가능합니다.
21리버빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
21리버빌 주변 학교는?
도보권 학교: 운천중학교 도보 10분, 화성초등학교 도보 10분, 오산고등학교 도보 13분.
21리버빌 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 6천, 전용 84㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
21리버빌 3억대 매매 가능한가요?
21리버빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
은계동 아파트 중에 21리버빌만한 단지가 있나요?
은계동에는 21리버빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 은계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: