운암주공4단지

오산시 오산동 · 532세대 · 2000년 · 대한주택공사 · 아파트
경부선오산역14분
초운산초5분·중운암중7분·고운암고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
11층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 7천(33.6%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-10-01

최근 실거래

운암주공4단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-25
매매3억 3천직거래
전용 84㎡ · 13층
2026-03-16
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-16
매매3억 3천직거래
전용 84㎡ · 13층
2026-03-06
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-07

가격 추이

운암주공4단지 시세 분석

운암주공4단지는 532세대 26년차 노후 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 저조한 수준입니다. 24년 20건에서 25년 12건으로 거래가 -40% 급감하며 매수 수요가 크게 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 5억 2천과 1억 7천 차이로 가격이 상당히 조정된 상황이며, 전세가율 75.6%로 갭투자 매력이 큼에도 매매 거래 부진이 두드러집니다. 운산초·운암중 도보 4-6분 학군 입지와 오산역 도보 12분 접근성이 있으나 노후 단지 특성상 재건축·리모델링 전망 부재가 가격 약세를 반영하고 있습니다.

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오산동 주변 단지

위치

경기도 오산시 운암로 45

단지 소개

소재지경기도 오산시 운암로 45
준공2000년 · 공동주택
세대수532세대
최고층지상 23층
주차지상 283대 / 지하 255대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 84㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 1천 (2021-10-01)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 운암주공4단지에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 118건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오산동 운암현대 아파트, 오산동 대동다숲주상복합 아파트 등이 있으며, 같은 오산동 일대의 다른 단지는 오산시 오산동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운암주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
운암주공4단지는 2000년 준공 아파트로, 총 532세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
운암주공4단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-25 기준)
운암주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-10-01)
운암주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
운암주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
운암주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 6,810만 / 월세 84만입니다.
운암주공4단지 전용면적은?
운암주공4단지의 전용면적은 84㎡입니다.
운암주공4단지 주차 가능 대수는?
총 538대 (지상 283대 / 지하 255대) 주차가 가능합니다.
운암주공4단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
운암주공4단지 주변 지하철은?
도보권에 오산역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
운암주공4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 운산초등학교 도보 5분, 운암중학교 도보 7분, 운암고등학교 도보 11분.
오산역 도보 거리에 있는 아파트?
운암주공4단지는 경부선 오산역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
운암주공4단지 노후 아파트인가요?
운암주공4단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
운암주공4단지 5억대 매매 가능한가요?
운암주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오산동 아파트 중에 운암주공4단지만한 단지가 있나요?
오산동에는 운암주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 오산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운암주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: