우방힐타운아파트

오산시 갈곶동 · 386세대 · 1999년 · (주)우방 · 아파트
초원동초4분·중오산원일중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
15층 · 2026-03-25
최고 대비 -9,800만(27.6%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-09-25

최근 실거래

우방힐타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-25
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-21
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-24
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-31

가격 추이

우방힐타운아파트 시세 분석

우방힐타운아파트는 386세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래되었으나 24년 20건에서 25년 11건으로 거래가 -45% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 5천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 큰 반면 거래량 부진으로 유동성이 제한적이며, 원동초등학교 도보 3분의 학군 입지가 가격을 부분적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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갈곶동 주변 단지

위치

경기도 오산시 오산로 77

단지 소개

소재지경기도 오산시 오산로 77
준공1999년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 20층
주차지상 154대 / 지하 236대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고2억 8천 (2021-10-05)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 우방힐타운아파트에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 45건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈곶동 한솔솔파크 아파트, 원동 오산두산동아 아파트 등이 있으며, 같은 갈곶동 일대의 다른 단지는 오산시 갈곶동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방힐타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방힐타운아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방힐타운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-25 기준)
우방힐타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-09-25)
우방힐타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
우방힐타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
우방힐타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,929만 / 월세 79만입니다.
우방힐타운아파트 전용면적은?
우방힐타운아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방힐타운아파트 주차 가능 대수는?
총 390대 (지상 154대 / 지하 236대) 주차가 가능합니다.
우방힐타운아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
우방힐타운아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 원동초등학교 도보 4분, 오산원일중학교 도보 12분, 운암고등학교 도보 19분.
우방힐타운아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 71㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
우방힐타운아파트 노후 아파트인가요?
우방힐타운아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방힐타운아파트 3억대 매매 가능한가요?
우방힐타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈곶동 아파트 중에 우방힐타운아파트만한 단지가 있나요?
갈곶동에는 우방힐타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 갈곶동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방힐타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: