오산우림

오산시 갈곶동 · 901세대 · 1998년 · (주)우림건설 · 아파트
초오산대원초1분중오산원일중15분
매매
전세
월세
27평형공급 88.5㎡전용 60㎡방3 욕실1296세대
최근 실거래가중개거래
1억 7천
6층 · 2026-06-20
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-04-14
최고 대비 -8,700만(33.9%) · 5년 연평균 +0.6%

가격 추이

갈곶동 주변 단지

최근 실거래

오산우림 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-06-20
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-22
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-04-05
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-16
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-13

오산우림 시세 분석

오산우림은 경기도 오산시 갈곶동에 조성된 901세대 규모의 단지로, 1998년 준공되어 최고 20층 높이의 여러 동이 개별난방 방식으로 배치된 오랜 주거지로 자리해 왔습니다. 전용 40㎡의 18평형과 50㎡의 22평형, 60㎡의 27평형까지 방 두 개에서 세 개로 구성된 소형과 중소형 면적대가 고르게 마련되어 있으며, 최근 5년간 전세와 월세, 매매 거래가 매우 활발히 오가는 가운데 전세가율은 92.4에 이르러 전세가와 매매가의 간격이 매우 좁게 유지되어 왔습니다. 오산대원초등학교가 도보 약 1분 거리로 매우 가까워, 오산시 갈곶동 생활권에서 교육 접근성을 갖춘 중소형 대단지로 실수요를 흡수해 온 곳입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 오산시 경기대로 74

단지 소개

소재지경기도 오산시 경기대로 74
준공1998년 · 공동주택
세대수901세대
최고층지상 20층
주차지상 265대 / 지하 363대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사(주)우림건설
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 40㎡ · 2026-06-05)
5년 최고1억 8천 (2022-05-10)
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 오산우림에서는 총 1,078건의 실거래가 집계되었으며, 매매 287건, 전세 463건, 월세 328건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈곶동 오산피오레 실거래가, 갈곶동 동부2차 실거래가 등이 있으며, 같은 갈곶동 일대의 다른 단지는 오산시 갈곶동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오산우림는 몇 년 준공, 몇 세대?
오산우림는 1998년 준공 아파트로, 총 901세대 규모입니다. 시공사는 (주)우림건설입니다.
오산우림 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-06-20 기준)
오산우림 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-04-14)
오산우림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 287건이 집계되었습니다.
오산우림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 463건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
오산우림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 328건 평균은 보증금 2,998만 / 월세 48만입니다.
오산우림 전용면적은?
오산우림의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
오산우림 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 265대 / 지하 363대) 주차가 가능합니다.
오산우림 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
오산우림 주변 학교는?
도보권 학교: 오산대원초등학교 도보 1분, 오산원일중학교 도보 15분, 성호고등학교 도보 19분.
오산우림 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 1천, 전용 50㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
오산우림 노후 아파트인가요?
오산우림는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오산우림 2억대 매매 가능한가요?
오산우림 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈곶동 아파트 중에 오산우림만한 단지가 있나요?
갈곶동에는 오산우림 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 갈곶동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오산우림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: