오산피오레 시세·실거래가 (전용 85㎡ 3억 3천) · 오산시 갈곶동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 3천

10층 · 2025-11-05

최고 대비 -9,000만(21.4%)

5년 연평균 +0.1%

최근 5년 최고가중개거래

4억 2천

2025-07-14

최근 전세가

2억 5천

15층 · 2026-02-13

최고 대비 -5,000만(16.7%)

5년 연평균 +6.3%

최근 5년 최고 전세가

3억

2022-10-13

최근 실거래가중개거래

3억 5천

9층 · 2026-04-04

최고 대비 -1억 5천(30.3%)

5년 연평균 +0.4%

최근 5년 최고가중개거래

5억 1천

2023-07-03

최근 전세가

2억 8천

6층 · 2026-02-02

최고 대비 -2,000만(6.7%)

최근 5년 최고 전세가

3억

2022-07-11

최근 실거래

오산피오레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-11-05
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 15층	2025-07-14
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 8층	2025-06-03
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-04-01
매매3억중개 전용 85㎡ · 1층	2024-12-10

오산피오레 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 5천 전용 85㎡ · 15층	2026-02-13
전세2억 전용 85㎡ · 11층	2025-01-15
전세1억 5천 전용 85㎡ · 9층	2024-12-20
전세2억 5천 전용 85㎡ · 2층	2024-11-15
전세2억 3천 전용 85㎡ · 3층	2024-09-05

오산피오레 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 12층	2025-11-19
월세보증금 2,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 12층	2024-01-13
월세보증금 2,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 12층	2023-02-28
월세보증금 1억 5천 / 월 70만 전용 85㎡ · 11층	2022-11-05
월세보증금 1,000만 / 월 110만 전용 85㎡ · 7층	2022-06-23

오산피오레 전용 123㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 5천중개 전용 123㎡ · 9층	2026-04-04
매매3억 7천중개 전용 123㎡ · 9층	2025-11-16
매매3억 6천중개 전용 123㎡ · 6층	2025-05-03
매매4억 5천중개 전용 123㎡ · 11층	2025-04-23
매매3억 6천중개 전용 123㎡ · 2층	2025-01-31

오산피오레 전용 123㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 8천 전용 123㎡ · 6층	2026-02-02
전세2억 6천 전용 123㎡ · 4층	2025-11-26
전세2억 8천 전용 123㎡ · 6층	2024-04-04
전세2억 7천 전용 123㎡ · 10층	2024-01-18
전세2억 6천 전용 123㎡ · 12층	2022-10-18

오산피오레 전용 123㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 130만 전용 123㎡ · 10층	2025-04-21
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 123㎡ · 4층	2023-06-14
월세보증금 3,000만 / 월 130만 전용 123㎡ · 3층	2023-05-23
월세보증금 3,000만 / 월 75만 전용 123㎡ · 3층	2022-01-04

가격 추이

오산피오레 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 388만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 3천 기준)
오산시 갈곶동 인근 단지(10개) 평균 비교: +11.6% — 인근 평균 약 348만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
전세가율: 75.8%

오산피오레는 226세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 활발도가 제한적인 상태입니다. 24년 18건에서 25년 8건으로 거래가 -56% 급락하며 시장 관망세가 뚜렷하게 드러나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천, 123㎡ 매매 평균 3억 8천으로 면적별 가격 격차는 5천만 원 수준이며, 전세가율 75.8%로 갭투자 매력이 있는 구조입니다. 오산대원초등학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 가격을 일부 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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갈곶동 주변 단지

위치

경기도 오산시 경기대로 52-21

단지 소개

소재지경기도 오산시 경기대로 52-21

준공2010년 · 공동주택

세대수226세대

최고층지상 15층

주차지상 48대 / 지하 293대 · 세대당 1.51대

난방지역난방

시공사해광건설

전용면적85㎡, 123㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2025-11-05)

5년 최고4억 2천 (2025-07-14)

전세가율 75.8%

최근 5년 동안 오산피오레에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 21건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈곶동 오산우림 아파트, 갈곶동 동부2차 아파트 등이 있으며, 같은 갈곶동 일대의 다른 단지는 오산시 갈곶동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

오산피오레는 몇 년 준공, 몇 세대?

오산피오레는 2010년 준공 아파트로, 총 226세대 규모입니다. 시공사는 해광건설입니다.

오산피오레 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-11-05 기준)

오산피오레 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2025-07-14)

오산피오레 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.

오산피오레 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 4천입니다.

오산피오레 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 3,550만 / 월세 104만입니다.

오산피오레 전용면적은?

오산피오레의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.

오산피오레 주차 가능 대수는?

총 341대 (지상 48대 / 지하 293대) 주차가 가능합니다.

오산피오레 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

오산피오레 주변 학교는?

도보권 학교: 오산대원초등학교 도보 3분, 오산원일중학교 도보 17분, 성호고등학교 도보 20분.

오산피오레 면적별 가격은?

전용 85㎡ 3억 3천, 전용 123㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)

오산피오레 4억대 매매 가능한가요?

오산피오레 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

갈곶동 아파트 중에 오산피오레만한 단지가 있나요?

갈곶동에는 오산피오레 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 갈곶동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

오산피오레 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02