홍문현대

여주시 홍문동 · 673세대 · 1996년 · (주)아주종합건설 · 아파트
초여흥초9분·중여주여자중14분·고세종고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
1층 · 2026-04-10
최고 대비 -5,700만(22.2%)
최근 5년 최고가
2억 5천
2021-10-23

최근 실거래

홍문현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-27
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-08
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-29

가격 추이

홍문현대 시세 분석

홍문현대는 673세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래되어 적절한 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 27건에서 25년 29건으로 거래가 +7% 증가했으며, 60㎡ 평균 1억 6천에서 85㎡ 평균 2억 2천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷합니다. 5년 최고가 2억 6천(2021년 10월)과 현재 85㎡ 평균 2억 2천 간 4천만 원 낙차로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 82.4%로 전세 수요가 높아 갭투자 기회가 제한적입니다. 여흥초 도보 7분, 세종고 도보 12분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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홍문동 주변 단지

위치

경기도 여주시 세종로 61

단지 소개

소재지경기도 여주시 세종로 61
준공1996년 · 공동주택
세대수673세대
최고층지상 23층
주차지상 266대 / 지하 171대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사(주)아주종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 9천 (2022-04-25)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 홍문현대에서는 총 298건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 80건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍문동 삼한아파트 아파트, 홍문동 여주동원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 홍문동 일대의 다른 단지는 여주시 홍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 여주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍문현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍문현대는 1996년 준공 아파트로, 총 673세대 규모입니다. 시공사는 (주)아주종합건설입니다.
홍문현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-04-10 기준)
홍문현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-10-23)
홍문현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.
홍문현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
홍문현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 1,934만 / 월세 65만입니다.
홍문현대 전용면적은?
홍문현대의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
홍문현대 주차 가능 대수는?
총 437대 (지상 266대 / 지하 171대) 주차가 가능합니다.
홍문현대 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
홍문현대 주변 학교는?
도보권 학교: 여흥초등학교 도보 9분, 세종고등학교 도보 14분, 여주여자중학교 도보 14분.
홍문현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억, 전용 111㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
홍문현대 노후 아파트인가요?
홍문현대는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍문현대 2억대 매매 가능한가요?
홍문현대 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍문동 아파트 중에 홍문현대만한 단지가 있나요?
홍문동에는 홍문현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 여주시 홍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍문현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: