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세창리베하우스
양주시 옥정동 · 998세대 · 2003년 · (주)세창 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
7층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 5천(44.9%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2021-12-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-04-05 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-04-01 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-04-01 | |
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-16 | |
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-13 |
가격 추이
세창리베하우스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 227만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 9천 기준)
- 양주시 옥정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -54.6% — 인근 평균 약 500만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 46건 (활발)
- 전세가율: 93.3%
세창리베하우스는 998세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 271건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 55건에서 25년 50건으로 거래가 -9% 소폭 감소했으나 전세 330건, 월세 216건으로 임대 거래가 매매의 2배 규모로 이뤄지는 임대 수요 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 3억 5천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 93.3%는 갭투자 매력이 거의 없는 수준입니다. 옥정고등학교 도보 5분, 회암초등학교 도보 7분의 학군 입지가 임대 수요를 주로 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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옥정동 주변 단지
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전세2억 8천
2026-04-14 · 전용 85㎡
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매매3억 5천
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전세2억 7천
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2026-03-16 · 전용 56㎡
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매매3억 9천
2026-03-17 · 전용 118㎡
전세2억 8천
2025-03-14 · 전용 118㎡
위치
경기도 양주시 새터로 37
단지 소개
소재지경기도 양주시 새터로 37
준공2003년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 15층
주차지상 398대 / 지하 639대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사(주)세창
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-05)
5년 최고3억 5천 (2021-12-04)
전세가율 93.3%
최근 5년 동안 세창리베하우스에서는 총 817건의 실거래가 집계되었으며, 매매 271건, 전세 330건, 월세 216건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 옥정동 디에트르 프레스티지 아파트 아파트, 옥정동 옥정 센트럴파크 푸르지오 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
세창리베하우스는 몇 년 준공, 몇 세대?
세창리베하우스는 2003년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 (주)세창입니다.
세창리베하우스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-05 기준)
세창리베하우스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-12-04)
세창리베하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 271건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: