양주자이1단지

양주시 삼숭동 · 786세대 · 2005년 · (주)GS건설 · 아파트
초삼숭초6분·중삼숭중8분·고양주고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
10층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 500(31.8%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-09-08

최근 실거래

양주자이1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-11
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-08
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-22

가격 추이

양주자이1단지 시세 분석

양주자이1단지는 786세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 209건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 42건에서 25년 55건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 3억 3천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 3천의 격차가 크게 벌어져 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 85㎡ 2억 5천, 60㎡ 1억 10천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 73.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 양주고등학교 도보 3분, 삼숭초등학교 도보 5분의 우수한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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삼숭동 주변 단지

위치

경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30

단지 소개

소재지경기도 양주시 삼숭로38번길 78-30
준공2005년 · 공동주택
세대수786세대
최고층지상 15층
주차지상 317대 / 지하 484대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)GS건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고2억 9천 (2021-10-22)
전세가율 73.4%

최근 5년 동안 양주자이1단지에서는 총 518건의 실거래가 집계되었으며, 매매 209건, 전세 170건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼숭동 양주자이4단지 아파트, 삼숭동 양주자이2단지 아파트 등이 있으며, 같은 삼숭동 일대의 다른 단지는 양주시 삼숭동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주자이1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주자이1단지는 2005년 준공 아파트로, 총 786세대 규모입니다. 시공사는 (주)GS건설입니다.
양주자이1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
양주자이1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-09-08)
양주자이1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 209건이 집계되었습니다.
양주자이1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 170건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
양주자이1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 3,266만 / 월세 60만입니다.
양주자이1단지 전용면적은?
양주자이1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
양주자이1단지 주차 가능 대수는?
총 801대 (지상 317대 / 지하 484대) 주차가 가능합니다.
양주자이1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양주자이1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 양주고등학교 도보 3분, 삼숭초등학교 도보 6분, 삼숭중학교 도보 8분.
양주자이1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 75㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 123㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
양주자이1단지 3억대 매매 가능한가요?
양주자이1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼숭동 아파트 중에 양주자이1단지만한 단지가 있나요?
삼숭동에는 양주자이1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 삼숭동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주자이1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 73.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: