양주나래

양주시 삼숭동 · 492세대 · 1999년 · 나래종합건설(주) · 아파트
초옥빛초14분·중옥빛중13분·고옥빛고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
9층 · 2026-02-02
최고 대비 -1억 2천(38.1%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-02-17

최근 실거래

양주나래 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-16
매매2억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-25
매매2억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-25

가격 추이

양주나래 시세 분석

양주나래는 492세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 66건으로 거래량이 제한적입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 +8% 소폭 증가했으나 여전히 연간 10건대 거래량이 형성되는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 3억 1천과 1억 차이로 가격이 크게 조정된 상황이며, 전세가율 106.2%로 전세금이 매매가를 초과해 실수요층이 매매보다 임대를 선호하는 추세를 반영합니다. 옥빛초·중학교 도보 11분 학군 입지가 실거주 수요를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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삼숭동 주변 단지

위치

경기도 양주시 부흥로 2162

단지 소개

소재지경기도 양주시 부흥로 2162
준공1999년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 15층
주차지상 459대 / 지하 66대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사나래종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 5천 (2021-10-06)
전세가율 106.2%

최근 5년 동안 양주나래에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 136건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼숭동 성우아파트아침의미소 아파트, 삼숭동 옥정역 로제비앙 메트로파크 1단지 아파트 등이 있으며, 같은 삼숭동 일대의 다른 단지는 양주시 삼숭동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주나래는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주나래는 1999년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 나래종합건설(주)입니다.
양주나래 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-02 기준)
양주나래 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-02-17)
양주나래 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
양주나래 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 136건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
양주나래 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 3,357만 / 월세 53만입니다.
양주나래 전용면적은?
양주나래의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
양주나래 주차 가능 대수는?
총 525대 (지상 459대 / 지하 66대) 주차가 가능합니다.
양주나래 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양주나래 주변 학교는?
도보권 학교: 옥빛중학교 도보 13분, 옥빛초등학교 도보 14분, 옥빛고등학교 도보 14분.
양주나래 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 110㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
양주나래 노후 아파트인가요?
양주나래는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양주나래 3억대 매매 가능한가요?
양주나래 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼숭동 아파트 중에 양주나래만한 단지가 있나요?
삼숭동에는 양주나래 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 삼숭동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주나래 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 106.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: