양주동화2차초록

양주시 백석읍 · 572세대 · 1999년 · 동화건설(주) · 아파트
초은봉초2분·중양주백석중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
8층 · 2025-12-22
최고 대비 -7,100만(30.7%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-08-25

최근 실거래

양주동화2차초록 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-22
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-06
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-24
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-26
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-03-11

가격 추이

양주동화2차초록 시세 분석

양주동화2차초록은 572세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래되었으며 전세 65건, 월세 49건으로 임대 수요가 매매만큼 활발한 혼합형 단지입니다. 24년 12건에서 25년 12건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태이며, 매매 평균 2억은 5년 최고가 2억 3천과 3천만 원 차이로 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 은봉초등학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 꿈나무로 311

단지 소개

소재지경기도 양주시 꿈나무로 311
준공1999년 · 공동주택
세대수572세대
최고층지상 15층
주차지상 588대 / 지하 267대 · 세대당 1.49대
난방개별난방
시공사동화건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2025-10-02)
5년 최고1억 9천 (2022-06-17)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 양주동화2차초록에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 65건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 동화6차옥시존 아파트, 백석읍 동화5차 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주동화2차초록는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주동화2차초록는 1999년 준공 아파트로, 총 572세대 규모입니다. 시공사는 동화건설(주)입니다.
양주동화2차초록 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-12-22 기준)
양주동화2차초록 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-08-25)
양주동화2차초록 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
양주동화2차초록 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
양주동화2차초록 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 2,757만 / 월세 57만입니다.
양주동화2차초록 전용면적은?
양주동화2차초록의 전용면적은 60㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
양주동화2차초록 주차 가능 대수는?
총 855대 (지상 588대 / 지하 267대) 주차가 가능합니다.
양주동화2차초록 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양주동화2차초록 주변 학교는?
도보권 학교: 은봉초등학교 도보 2분, 양주백석중학교 도보 15분, 양주백석고등학교 도보 16분.
양주동화2차초록 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 123㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
양주동화2차초록 노후 아파트인가요?
양주동화2차초록는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양주동화2차초록 2억대 매매 가능한가요?
양주동화2차초록 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 437 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 양주동화2차초록만한 단지가 있나요?
백석읍에는 양주동화2차초록 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주동화2차초록 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: