백석가야1차아파트

양주시 백석읍 · 210세대 · 1996년 · 대호종합건설(주) · 아파트
초신지초6분·중양주백석중7분·고양주백석고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,500만
6층 · 2026-03-02
최고 대비 -5,000만(40.0%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-04-02

최근 실거래

백석가야1차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,500만중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-02
매매7,500만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-28
매매1억중개
전용 60㎡ · 1층
2025-02-17
매매1억중개
전용 60㎡ · 5층
2024-09-19
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 2층
2024-05-20

가격 추이

백석가야1차아파트 시세 분석

백석가야1차아파트는 210세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 50건 대비 전세 30건, 월세 46건이 거래돼 임대 거래가 매매를 압도하는 임차 수요 중심 단지입니다. 24년 8건에서 25년 2건으로 매매 거래가 -75% 급감하며 매수 수요가 크게 위축된 상태입니다. 56-60㎡ 면적별 매매 평균이 9,370-9,570만으로 거의 차이가 없으며, 5년 최고가 1억 2천(2022년)과 현재 거래가 약 3,000만 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐습니다. 신지초등학교 도보 5분, 양주백석중학교 도보 6분의 학군 입지에도 불구하고 거래량 위축과 전세가율 63.2% 수준이 갭투자 수요보다는 실거주와 임차인 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 양주산성로 543

단지 소개

소재지경기도 양주시 양주산성로 543
준공1996년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 6층
주차지상 111대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사대호종합건설(주)
전용면적56㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 56㎡ · 2025-01-09)
5년 최고1억 1천 (2021-11-30)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 백석가야1차아파트에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 30건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 양주가야2차아파트 아파트, 백석읍 샘터마을태영 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백석가야1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
백석가야1차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 대호종합건설(주)입니다.
백석가야1차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-03-02 기준)
백석가야1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-04-02)
백석가야1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
백석가야1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 6,799만입니다.
백석가야1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1,630만 / 월세 39만입니다.
백석가야1차아파트 전용면적은?
백석가야1차아파트의 전용면적은 56㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
백석가야1차아파트 주차 가능 대수는?
총 111대 (지상 111대) 주차가 가능합니다.
백석가야1차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
백석가야1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 신지초등학교 도보 6분, 양주백석중학교 도보 7분, 양주백석고등학교 도보 13분.
백석가야1차아파트 면적별 가격은?
전용 56㎡ 9,500만, 전용 59㎡ 1억 400, 전용 60㎡ 7,500만 (최근 거래가 기준)
백석가야1차아파트 노후 아파트인가요?
백석가야1차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백석가야1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
백석가야1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,528만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 백석가야1차아파트만한 단지가 있나요?
백석읍에는 백석가야1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백석가야1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: