백석가야3차

양주시 백석읍 · 203세대 · 1999년 · (주)가야종합건설 · 아파트
초신지초8분·중양주백석중9분·고양주백석고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
14층 · 2025-10-30
최고 대비 -5,550만(23.6%)
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-10-19

최근 실거래

백석가야3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-30
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-10-31
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2024-07-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-01-22
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-08-07

가격 추이

백석가야3차 시세 분석

백석가야3차는 203세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 적정 수준의 활동성을 유지 중입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 2억 4천(2021년)과 현재 평균 1억 7천의 차이가 7천만 원 수준으로 가격 조정이 진행되어 있습니다. 60㎡과 85㎡의 매매가 차이가 크지 않아 면적별 선호도 격차가 작으며, 전세 20건·월세 18건으로 임대 수요도 골고루 분포된 상태로 해석됩니다. 신지초등학교·양주백석중학교가 도보 7분 거리에 있어 학군 접근성이 작용합니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 양주산성로 523

단지 소개

소재지경기도 양주시 양주산성로 523
준공1999년 · 공동주택
세대수203세대
최고층지상 15층
주차지상 73대 / 지하 130대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)가야종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2025-09-06)
5년 최고1억 8천 (2022-05-21)
전세가율 56.4%

최근 5년 동안 백석가야3차에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 20건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 백석가야1차아파트 아파트, 백석읍 양주가야2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백석가야3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
백석가야3차는 1999년 준공 아파트로, 총 203세대 규모입니다. 시공사는 (주)가야종합건설입니다.
백석가야3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-10-30 기준)
백석가야3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-10-19)
백석가야3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
백석가야3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
백석가야3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,586만 / 월세 46만입니다.
백석가야3차 전용면적은?
백석가야3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
백석가야3차 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 73대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
백석가야3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
백석가야3차 주변 학교는?
도보권 학교: 신지초등학교 도보 8분, 양주백석중학교 도보 9분, 양주백석고등학교 도보 15분.
백석가야3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
백석가야3차 노후 아파트인가요?
백석가야3차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백석가야3차 2억대 매매 가능한가요?
백석가야3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 백석가야3차만한 단지가 있나요?
백석읍에는 백석가야3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백석가야3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 56.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: