동화5차

양주시 백석읍 · 439세대 · 2005년 · 동화건설(주) · 아파트
초은봉초2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
9층 · 2026-03-18
최고 대비 -9,900만(31.5%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-02-03

최근 실거래

동화5차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-18
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-17
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-29
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-07
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-04-06

가격 추이

동화5차 시세 분석

동화5차는 439세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 16건에서 25년 12건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 1천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 1천의 차이로 약 1억 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 84.5%로 높은 수준이며 전세 44건, 월세 44건이 거래돼 임차 수요도 함께 존재합니다. 은봉초등학교 도보 2분의 가까운 학군 입지가 실거주 매수층을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 꿈나무로 320

단지 소개

소재지경기도 양주시 꿈나무로 320
준공2005년 · 공동주택
세대수439세대
최고층지상 15층
주차지상 255대 / 지하 195대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사동화건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고2억 4천 (2021-11-09)
전세가율 84.5%

최근 5년 동안 동화5차에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 44건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 동화6차옥시존 아파트, 백석읍 양주동화2차초록 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동화5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동화5차는 2005년 준공 아파트로, 총 439세대 규모입니다. 시공사는 동화건설(주)입니다.
동화5차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
동화5차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-02-03)
동화5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
동화5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
동화5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2,255만 / 월세 61만입니다.
동화5차 전용면적은?
동화5차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동화5차 주차 가능 대수는?
총 450대 (지상 255대 / 지하 195대) 주차가 가능합니다.
동화5차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동화5차 주변 학교는?
도보권 학교: 은봉초등학교 도보 2분, 양주백석중학교 도보 17분, 양주백석고등학교 도보 19분.
동화5차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
동화5차 3억대 매매 가능한가요?
동화5차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 899 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 동화5차만한 단지가 있나요?
백석읍에는 동화5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동화5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 84.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: