동화1차장미

양주시 백석읍 · 443세대 · 1999년 · 동화종합건설(주) · 아파트
초은봉초5분·중양주백석중12분·고양주백석고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
12층 · 2026-03-14
최고 대비 -8,000만(32.0%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2021-12-03

최근 실거래

동화1차장미 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-14
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-15
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-13
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-11

가격 추이

동화1차장미 시세 분석

동화1차장미는 1999년 준공 27년차 443세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 8건으로 거래가 -43% 급감하며 매수 관심이 크게 둔화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 10만은 5년 최고가 2억 5천 대비 약 1억 4천 낮아 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 67.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 은봉초 도보 4분·양주백석중 도보 10분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 꿈나무로 299

단지 소개

소재지경기도 양주시 꿈나무로 299
준공1999년 · 공동주택
세대수443세대
최고층지상 15층
주차지상 298대 / 지하 144대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사동화종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고1억 9천 (2022-09-17)
전세가율 67.6%

최근 5년 동안 동화1차장미에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 47건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 동화3차옥시죤아파트 아파트, 백석읍 세아청솔 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동화1차장미는 몇 년 준공, 몇 세대?
동화1차장미는 1999년 준공 아파트로, 총 443세대 규모입니다. 시공사는 동화종합건설(주)입니다.
동화1차장미 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-14 기준)
동화1차장미 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-12-03)
동화1차장미 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
동화1차장미 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
동화1차장미 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2,517만 / 월세 60만입니다.
동화1차장미 전용면적은?
동화1차장미의 전용면적은 60㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
동화1차장미 주차 가능 대수는?
총 442대 (지상 298대 / 지하 144대) 주차가 가능합니다.
동화1차장미 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동화1차장미 주변 학교는?
도보권 학교: 은봉초등학교 도보 5분, 양주백석중학교 도보 12분, 양주백석고등학교 도보 13분.
동화1차장미 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 123㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
동화1차장미 노후 아파트인가요?
동화1차장미는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동화1차장미 2억대 매매 가능한가요?
동화1차장미 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 622 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 동화1차장미만한 단지가 있나요?
백석읍에는 동화1차장미 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동화1차장미 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 67.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: