대교산과내

양주시 백석읍 · 359세대 · 1999년 · 대교건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
14층 · 2026-03-05
최고 대비 -6,500만(29.5%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-06-04

최근 실거래

대교산과내 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-05
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-23
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-10
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-15

가격 추이

대교산과내 시세 분석

대교산과내는 359세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발도가 제한적인 단지입니다. 다만 24년 5건에서 25년 12건으로 거래가 +140% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 50건, 월세 42건이 매매 56건과 비슷한 수준으로 거래되며 임대 수요가 매매만큼 중요한 단지 특성을 보이고 있습니다. 전세가율 87.4%로 높은 수준이며 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 2천과 5천만 원 차이로 가격이 조정된 상태에서 일부 회복되는 추세를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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백석읍 주변 단지

위치

경기도 양주시 부흥로 1166-3

단지 소개

소재지경기도 양주시 부흥로 1166-3
준공1999년 · 공동주택
세대수359세대
최고층지상 19층
주차지상 212대 / 지하 146대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사대교건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 6천 (2022-02-19)
전세가율 87.4%

최근 5년 동안 대교산과내에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 50건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석읍 백석세아2차 아파트, 백석읍 백석가야3차 아파트 등이 있으며, 같은 백석읍 일대의 다른 단지는 양주시 백석읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대교산과내는 몇 년 준공, 몇 세대?
대교산과내는 1999년 준공 아파트로, 총 359세대 규모입니다. 시공사는 대교건설입니다.
대교산과내 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-05 기준)
대교산과내 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-06-04)
대교산과내 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
대교산과내 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
대교산과내 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 3,214만 / 월세 43만입니다.
대교산과내 전용면적은?
대교산과내의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대교산과내 주차 가능 대수는?
총 358대 (지상 212대 / 지하 146대) 주차가 가능합니다.
대교산과내 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
대교산과내 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
대교산과내 노후 아파트인가요?
대교산과내는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대교산과내 2억대 매매 가능한가요?
대교산과내 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석읍 아파트 중에 대교산과내만한 단지가 있나요?
백석읍에는 대교산과내 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 백석읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대교산과내 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 87.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: