양주서희스타힐스2단지

양주시 덕정동 · 821세대 · 2014년 · (주)서희건설 · 아파트
경원선덕정역10분
초덕정초4분·중덕정중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
1층 · 2026-04-04
최고 대비 -3억 1천(52.0%)
5년 연평균 -10.1%
최근 5년 최고가중개거래
6억
2021-11-05

최근 실거래

양주서희스타힐스2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-04
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-16
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-14
매매3억직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-03-04

가격 추이

양주서희스타힐스2단지 시세 분석

양주서희스타힐스2단지는 821세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 99건 대비 전세 391건이 거래돼 전세 시장이 4배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 18건에서 25년 22건으로 매매 거래가 +22% 증가하며 매수세가 살아나고 있으며, 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 6억(2021년)과 비교해 약 2억 원대 조정 폭을 보입니다. 전세 평균 보증금 1억 9천으로 전세가율 82.4%는 갭투자 매력이 큰 수준이며, 덕정역 도보 8분 준역세권과 덕정초 도보 3분 학군 입지가 임차인 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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덕정동 주변 단지

위치

경기도 양주시 화합로1325번길 22-33

단지 소개

소재지경기도 양주시 화합로1325번길 22-33
준공2014년 · 공동주택
세대수821세대
최고층지상 21층
주차지상 50대 / 지하 1,019대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사(주)서희건설
전용면적60㎡, 72㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2025-09-22)
5년 최고4억 9천 (2021-10-02)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 양주서희스타힐스2단지에서는 총 713건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 391건, 월세 223건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕정동 양주서희스타힐스1단지 아파트, 덕정동 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 아파트 등이 있으며, 같은 덕정동 일대의 다른 단지는 양주시 덕정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주서희스타힐스2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주서희스타힐스2단지는 2014년 준공 아파트로, 총 821세대 규모입니다. 시공사는 (주)서희건설입니다.
양주서희스타힐스2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-04 기준)
양주서희스타힐스2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-11-05)
양주서희스타힐스2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
양주서희스타힐스2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 391건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
양주서희스타힐스2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 223건 평균은 보증금 4,123만 / 월세 65만입니다.
양주서희스타힐스2단지 전용면적은?
양주서희스타힐스2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양주서희스타힐스2단지 주차 가능 대수는?
총 1,069대 (지상 50대 / 지하 1,019대) 주차가 가능합니다.
양주서희스타힐스2단지 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
양주서희스타힐스2단지 주변 지하철은?
도보권에 덕정역(경원선) 도보 10분이(가) 있습니다.
양주서희스타힐스2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 덕정초등학교 도보 4분, 덕정중학교 도보 11분, 덕정고등학교 도보 22분.
양주서희스타힐스2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 72㎡ 2억 8천, 전용 73㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
덕정역 도보 거리에 있는 아파트?
양주서희스타힐스2단지는 경원선 덕정역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
양주서희스타힐스2단지 6억대 매매 가능한가요?
양주서희스타힐스2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕정동 아파트 중에 양주서희스타힐스2단지만한 단지가 있나요?
덕정동에는 양주서희스타힐스2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주서희스타힐스2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: