양주덕정주공2단지

양주시 고암동 · 1,935세대 · 2000년 · 대한주택공사 · 아파트
초주원초2분·중고암중5분·고덕정고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
13층 · 2026-04-13
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-10-02

최근 실거래

양주덕정주공2단지 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 59㎡ · 13층
2026-04-13
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 17층
2026-04-13
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 17층
2026-04-08
매매1억 9천중개
전용 59㎡ · 8층
2026-04-08
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 3층
2026-04-04

가격 추이

양주덕정주공2단지 시세 분석

양주덕정주공2단지는 1,935세대 규모의 26년차 공공임대 단지로 최근 5년 매매 393건 대비 전세 886건, 월세 466건이 거래되며 임대 수요가 매매보다 압도적으로 우위인 특징을 보입니다. 24년 82건에서 25년 77건으로 매매 거래가 -6% 소폭 감소하고 있으며, 5년 최고가 3억 3천(2021년)과 현재 매매 평균 1억 9천의 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 59㎡ 평균 2억 1천과 50㎡ 평균 1억 7천으로 소형이 저가 분포를 이루고 있으며, 전세가율 100.0%로 전세 수요가 지배적인 가운데 주원초·덕정고 도보 2분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고암동 주변 단지

위치

경기도 양주시 고암길 306-40

단지 소개

소재지경기도 양주시 고암길 306-40
준공2000년 · 공동주택
세대수1,935세대
최고층지상 25층
주차지상 580대 / 지하 1,384대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 50㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 700 (2021-09-30)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 양주덕정주공2단지에서는 총 1,745건의 실거래가 집계되었으며, 매매 393건, 전세 886건, 월세 466건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고암동 덕정주공3단지 아파트, 고암동 휴먼시아하늘빛마을 아파트 등이 있으며, 같은 고암동 일대의 다른 단지는 양주시 고암동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주덕정주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주덕정주공2단지는 2000년 준공 아파트로, 총 1,935세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
양주덕정주공2단지 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-13 기준)
양주덕정주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-10-02)
양주덕정주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 393건이 집계되었습니다.
양주덕정주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 886건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
양주덕정주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 466건 평균은 보증금 2,653만 / 월세 49만입니다.
양주덕정주공2단지 전용면적은?
양주덕정주공2단지의 전용면적은 50㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
양주덕정주공2단지 주차 가능 대수는?
총 1,964대 (지상 580대 / 지하 1,384대) 주차가 가능합니다.
양주덕정주공2단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
양주덕정주공2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 주원초등학교 도보 2분, 덕정고등학교 도보 3분, 고암중학교 도보 5분.
양주덕정주공2단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 3천, 전용 59㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
양주덕정주공2단지 노후 아파트인가요?
양주덕정주공2단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양주덕정주공2단지 3억대 매매 가능한가요?
양주덕정주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고암동 아파트 중에 양주덕정주공2단지만한 단지가 있나요?
고암동에는 양주덕정주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 고암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주덕정주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: