덕정역서희스타힐스에듀포레뷰

양주시 덕정동 · 931세대 · 2025년 · 서희건설 · 아파트
경원선덕정역9분
초덕정초3분·중덕정중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
9층 · 2026-01-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2026-01-22

최근 실거래

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-22
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-08-14

가격 추이

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 시세 분석

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 2025년 신축 931세대 단지로 준공 직후 25년에 매매 53건이 거래되며 분양 직후 실거주 수요가 활발한 상태입니다. 면적별로 60㎡ 평균 3억 1천, 76㎡ 평균 3억 7천, 85㎡ 평균 4억 1천으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 3천(2026-01-22)을 기록한 후 현재 매매가는 소폭 조정된 수준입니다. 전세 95건 대비 월세 256건으로 월세 거래가 압도적으로 많으며 전세가율 73%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 신축 단지의 전월세 수요층이 두드러집니다. 덕정역 도보 8분과 덕정초등학교 도보 3분의 입지가 신축 단지의 강점을 뒷받침합니다.

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덕정동 주변 단지

위치

경기도 양주시 화합로1325번길 22-114

단지 소개

소재지경기도 양주시 화합로1325번길 22-114
준공2025년 · 공동주택
세대수931세대
최고층지상 23층
주차지하 1,140대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사서희건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고3억 6천 (2025-10-17)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰에서는 총 427건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 95건, 월세 256건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕정동 양주서희스타힐스2단지 아파트, 덕정동 양주서희스타힐스1단지 아파트 등이 있으며, 같은 덕정동 일대의 다른 단지는 양주시 덕정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 2025년 준공 아파트로, 총 931세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-01-22 기준)
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2026-01-22)
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 256건 평균은 보증금 2,645만 / 월세 76만입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전용면적은?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 주차 가능 대수는?
총 1,140대 (지하 1,140대) 주차가 가능합니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 주변 지하철은?
도보권에 덕정역(경원선) 도보 9분이(가) 있습니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 덕정초등학교 도보 3분, 덕정중학교 도보 8분, 덕정고등학교 도보 18분.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 76㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
덕정역 도보 거리에 있는 아파트?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 경원선 덕정역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 신축 아파트인가요?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 4억대 매매 가능한가요?
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕정동 아파트 중에 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰만한 단지가 있나요?
덕정동에는 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: