해동마을한양수자인3차

양주시 광사동 · 764세대 · 2010년 · (주)한양 · 아파트
초광사초9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
3층 · 2026-03-03
최고 대비 -1억 9천(40.1%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-10-18

최근 실거래

해동마을한양수자인3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-03
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-12-26
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-30
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-06-15

가격 추이

해동마을한양수자인3차 시세 분석

해동마을한양수자인3차는 764세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 183건이 거래된 활발한 단지입니다. 전세 181건이 매매 183건과 거의 동등하게 거래되며 전세가율이 78.1%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 60㎡ 평균 2억 4천에서 85㎡ 평균 3억 4천으로 면적별 가격 격차가 1억 원으로 뚜렷한데, 5년 최고가 4억 8천(2021년 85㎡)과 비교하면 현재 가격이 상당히 조정된 상태로 해석됩니다. 광사초등학교 도보 8분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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광사동 주변 단지

위치

경기도 양주시 고읍남로39번길 84

단지 소개

소재지경기도 양주시 고읍남로39번길 84
준공2010년 · 공동주택
세대수764세대
최고층지상 15층
주차지상 32대 / 지하 858대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 7천 (2021-11-05)
전세가율 78.1%

최근 5년 동안 해동마을한양수자인3차에서는 총 447건의 실거래가 집계되었으며, 매매 183건, 전세 181건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광사동 해동마을신도브래뉴 아파트, 광사동 대방노블랜드 아파트 등이 있으며, 같은 광사동 일대의 다른 단지는 양주시 광사동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해동마을한양수자인3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
해동마을한양수자인3차는 2010년 준공 아파트로, 총 764세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
해동마을한양수자인3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-03 기준)
해동마을한양수자인3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-10-18)
해동마을한양수자인3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 183건이 집계되었습니다.
해동마을한양수자인3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 181건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
해동마을한양수자인3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 4,687만 / 월세 61만입니다.
해동마을한양수자인3차 전용면적은?
해동마을한양수자인3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해동마을한양수자인3차 주차 가능 대수는?
총 890대 (지상 32대 / 지하 858대) 주차가 가능합니다.
해동마을한양수자인3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
해동마을한양수자인3차 주변 학교는?
도보권 학교: 광사초등학교 도보 9분, 덕현고등학교 도보 19분, 덕현중학교 도보 20분.
해동마을한양수자인3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
해동마을한양수자인3차 4억대 매매 가능한가요?
해동마을한양수자인3차 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광사동 아파트 중에 해동마을한양수자인3차만한 단지가 있나요?
광사동에는 해동마을한양수자인3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 광사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해동마을한양수자인3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: