서희아리채

서희아리채 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 547만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 6천 기준)
• 안양시 만안구 안양동 인근 단지(10개) 평균 비교: -33.9% — 인근 평균 약 828만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
• 전세가율: 90.9%

서희아리채는 138세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 2건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 5억 5천과 현재 평균 매매가 4억 5천 간 약 1억 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천, 76㎡ 매매 평균 4억 1천으로 면적별 가격 차이는 5천만 원 수준입니다. 명학역 도보 2분 역세권 입지와 전세가율 90.9%의 높은 전세 수요가 가격을 받쳐줍니다.