빌로채주상복합아파트

빌로채주상복합아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 541만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 6천 기준)
• 안양시 만안구 안양동 인근 단지(10개) 평균 비교: -34.4% — 인근 평균 약 825만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
• 전세가율: 84.8%

빌로채주상복합아파트는 153세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 거래량 적은 편의 단지입니다. 24년 7건에서 25년 7건으로 거래량에 변화가 없으며 시장이 정체 상태로 해석됩니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 7천으로 5년 최고가 5억 9천과 1억 2천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 중입니다. 전세 38건이 매매 30건보다 많고 전세가율 84.8%로 높아 임차인 수요가 우위이며, 명학역 도보 3분의 역세권 입지가 전세 시장을 받쳐줍니다.