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e편한세상선부파크플레이스
안산단원구 선부동 · 414세대 · 2018년 · 고려개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
26층 · 2024-12-31
최고 대비 -7,800만(10.6%)
최근 5년 최고가
7억 3천
2021-09-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 6천중개 전용 85㎡ · 26층 | 2024-12-31 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2024-11-26 | |
매매6억 1천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2024-07-10 | |
매매6억 3천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2024-06-01 | |
매매6억 1천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2023-12-25 |
가격 추이
e편한세상선부파크플레이스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 776만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 6천 기준)
- 안산시 단원구 선부동 인근 단지(10개) 평균 비교: +5.9% — 인근 평균 약 733만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 58.1%
e편한세상선부파크플레이스는 414세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 2건으로 거래가 -78% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 6억으로 5년 최고가 7억 4천과 1억 4천 차이가 나 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 58.1%는 중도 수준입니다. 선부역 도보 9분, 초지역 도보 11분의 준역세권 입지와 관산초 도보 2분의 학군이 최소한의 수요를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
선부동 주변 단지
아파트군자주공11단지
안산단원구 선부동 · 184m
매매2억 8천
2026-03-06 · 전용 47㎡
전세1억 4천
2026-04-13 · 전용 47㎡
아파트안산 롯데캐슬 더퍼스트 아파트
안산단원구 초지동 · 229m
매매6억 2천
2026-03-16 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-04-07 · 전용 85㎡
아파트초지역메이저타운푸르지오파크단지(초지역메이저타운푸르지오파크단지)
안산단원구 초지동 · 372m
매매5억 9천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-03-27 · 전용 60㎡
아파트안산초지두산위브
안산단원구 초지동 · 477m
매매5억 1천
2026-02-20 · 전용 60㎡
전세3억 3천
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트경남아너스빌
안산단원구 원곡동 · 484m
매매3억 9천
2026-03-25 · 전용 75㎡
전세2억 9천
2025-01-25 · 전용 75㎡
아파트안산 라프리모
안산단원구 선부동 · 524m
매매5억 8천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-04-09 · 전용 85㎡
아파트e편한세상 선부역 어반스퀘어
안산단원구 선부동 · 567m
매매5억
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세3억 5천
2026-03-25 · 전용 60㎡
아파트한화꿈에그린
안산단원구 원곡동 · 590m
매매4억 5천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세3억 450
2026-03-25 · 전용 85㎡
아파트군자주공12단지
안산단원구 선부동 · 622m
매매2억 4천
2026-04-14 · 전용 39㎡
전세1억 3천
2026-04-11 · 전용 39㎡
아파트초지역메이저타운-에코단지
안산단원구 원곡동 · 634m
매매4억 7천
2026-04-14 · 전용 49㎡
전세3억 4천
2026-04-08 · 전용 49㎡
위치
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 63
단지 소개
소재지경기도 안산시 단원구 선부광장남로 63
준공2018년 · 공동주택
세대수414세대
최고층지상 29층
주차지상 6대 / 지하 475대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사고려개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 9천 (2021-07-14)
전세가율 58.1%
최근 5년 동안 e편한세상선부파크플레이스에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 56건, 월세 54건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 선부동 군자주공11단지 아파트, 초지동 안산 롯데캐슬 더퍼스트 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
e편한세상선부파크플레이스는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상선부파크플레이스는 2018년 준공 아파트로, 총 414세대 규모입니다. 시공사는 고려개발(주)입니다.
e편한세상선부파크플레이스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2024-12-31 기준)
e편한세상선부파크플레이스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2021-09-07)
e편한세상선부파크플레이스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: