군자주공12단지

안산시 단원구 선부동 · 1,620세대 · 1991년 · LH공사 · 아파트
선부역8분
초화랑초5분중단원중12분고안산강서고7분
매매
전세
월세
18평형공급 58.6㎡전용 45㎡방2 욕실1540세대
최근 실거래가중개거래
2억 6천
5층 · 2026-06-05
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-03-19
최고 대비 -1억 1천(30.7%) · 5년 연평균 -3.7%

가격 추이

선부동 주변 단지

아파트군자주공14단지
안산시 단원구 선부동 · 293m
매매1억 7천
2026-07-23 · 15평형
전세1억
2026-07-18 · 15평형
아파트군자주공11단지
안산시 단원구 선부동 · 453m
매매2억 7천
2026-07-02 · 17평형
전세1억 4천
2026-07-20 · 17평형
아파트군자주공15단지
안산시 단원구 선부동 · 491m
매매1억 9천
2026-04-18 · 15평형
전세1억
2026-07-06 · 15평형
아파트군자산호한양아파트
안산시 단원구 선부동 · 563m
매매1억 3천
2026-07-13 · 13평형
전세1억 1천
2026-07-22 · 13평형
아파트e편한세상선부파크플레이스
안산시 단원구 선부동 · 622m
매매5억 800
2026-06-28 · 25평형
전세2억 7천
2026-03-06 · 25평형
아파트안산동명벽산블루밍
안산시 단원구 선부동 · 724m
매매4억 3천
2026-07-16 · 24평형
전세3억
2026-07-06 · 24평형
아파트수정한양
안산시 단원구 선부동 · 768m
매매3억 8천
2026-04-18 · 33평형
전세2억 5천
2026-07-16 · 33평형
아파트e편한세상 선부역 어반스퀘어
안산시 단원구 선부동 · 847m
매매5억 2천
2026-07-18 · 24평형
전세3억 4천
2026-07-23 · 24평형
아파트안산 롯데캐슬 더퍼스트 아파트
안산시 단원구 초지동 · 851m
매매6억 4천
2026-06-26 · 34평형
전세3억 500
2026-07-16 · 34평형
아파트초지역메이저타운푸르지오파크단지(초지역메이저타운푸르지오파크단지)
안산시 단원구 초지동 · 920m
매매5억 4천
2026-07-18 · 21평형
전세3억 4천
2026-06-04 · 21평형

최근 실거래

군자주공12단지 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 45㎡ · 5층
2026-06-05
매매1억 6천직거래
전용 45㎡ · 13층
2026-06-05
매매2억 7천중개
전용 45㎡ · 10층
2026-05-30
매매2억 8천중개
전용 45㎡ · 9층
2026-05-30
매매2억 8천중개
전용 45㎡ · 5층
2026-05-29

군자주공12단지 시세 분석

LH공사가 1991년 준공한 군자주공12단지는 1620세대 최고 15층의 대단지입니다. 전용 39㎡ 15평형과 45㎡ 18평형 소형 면적으로 세대가 구성됐습니다. 매매와 전세가 두루 이뤄졌고 전세가율은 매매가와 중간 수준의 간격을 보입니다. 서해선 선부역과 화랑초등학교, 안산강서고등학교를 낀 안산시 단원구 선부동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113
준공1991년 · 공동주택
세대수1,620세대
최고층지상 15층
주차지상 400대 · 세대당 0.25대
난방개별난방
시공사LH공사
전용면적39㎡, 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 39㎡ · 2026-07-15)
5년 최고3억 5천 (2022-02-12)
전세가율 63.9%

최근 5년 동안 군자주공12단지에서는 총 1,594건의 실거래가 집계되었으며, 매매 317건, 전세 748건, 월세 529건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 군자주공14단지 실거래가, 선부동 군자주공11단지 실거래가 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선부동 다른 단지 시세→안산시 단원구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

군자주공12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
군자주공12단지는 1991년 준공 아파트로, 총 1,620세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
군자주공12단지 최근 실거래가는?
전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-06-05 기준)
군자주공12단지 최근 5년 최고가는?
전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-03-19)
군자주공12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 317건이 집계되었습니다.
군자주공12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 748건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
군자주공12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 529건 평균은 보증금 1,540만 / 월세 49만입니다.
군자주공12단지 전용면적은?
군자주공12단지의 전용면적은 39㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
군자주공12단지 주차 가능 대수는?
총 400대 (지상 400대) 주차가 가능합니다.
군자주공12단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
군자주공12단지 주변 지하철은?
도보권에 선부역(서해선) 도보 8분이(가) 있습니다.
군자주공12단지 주변 학교는?
도보권 학교: 화랑초등학교 도보 5분, 안산강서고등학교 도보 7분, 단원중학교 도보 12분.
군자주공12단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 2억 1천, 전용 45㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
군자주공12단지는 서해선 선부역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
군자주공12단지 노후 아파트인가요?
군자주공12단지는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
군자주공12단지 3억대 매매 가능한가요?
군자주공12단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 군자주공12단지만한 단지가 있나요?
선부동에는 군자주공12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
군자주공12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 63.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: