군자주공14단지

안산단원구 선부동 · 770세대 · 1992년 · 대한주택공사 · 아파트
서해선선부역5분
초화랑초7분·중원일중11분·고안산강서고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
5층 · 2026-02-04
최고 대비 -1억 6천(42.3%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-12-03

최근 실거래

군자주공14단지 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 47㎡ · 5층
2026-02-04
매매2억 6천중개
전용 47㎡ · 2층
2025-02-27
매매2억 4천중개
전용 47㎡ · 4층
2025-01-02
매매2억 5천중개
전용 47㎡ · 1층
2024-10-28
매매2억 2천직거래
전용 47㎡ · 1층
2024-07-11

가격 추이

군자주공14단지 시세 분석

군자주공14단지는 770세대 34년차 노후 주공단지로 최근 5년 매매 88건 대비 전세 219건, 월세 225건이 거래돼 임대 시장이 매매보다 5배 이상 활발한 전형적인 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 25건에서 25년 23건으로 매매 거래가 -8% 감소하며 매수 관심이 옅어진 상태이며, 5년 최고가 3억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 2천의 차이가 1억 6천으로 가격 조정이 상당히 진행됐습니다. 40㎡ 2억 1천, 47㎡ 2억 8천으로 면적별 가격 편차가 크며, 54.1%의 전세가율은 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 선부역 도보 4분과 고등학교·초등학교 도보 5-6분의 충분한 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 화정로 9

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 화정로 9
준공1992년 · 공동주택
세대수770세대
최고층지상 5층
주차지상 770대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 40㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 1천 (2021-10-30)
전세가율 54.1%

최근 5년 동안 군자주공14단지에서는 총 532건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 219건, 월세 225건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 군자주공15단지 아파트, 선부동 군자산호한양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

군자주공14단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
군자주공14단지는 1992년 준공 아파트로, 총 770세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
군자주공14단지 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-04 기준)
군자주공14단지 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-12-03)
군자주공14단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
군자주공14단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 219건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
군자주공14단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 225건 평균은 보증금 1,658만 / 월세 47만입니다.
군자주공14단지 전용면적은?
군자주공14단지의 전용면적은 40㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
군자주공14단지 주차 가능 대수는?
총 770대 (지상 770대) 주차가 가능합니다.
군자주공14단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
군자주공14단지 주변 지하철은?
도보권에 선부역(서해선) 도보 5분이(가) 있습니다.
군자주공14단지 주변 학교는?
도보권 학교: 안산강서고등학교 도보 6분, 화랑초등학교 도보 7분, 원일중학교 도보 11분.
군자주공14단지 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 8천, 전용 47㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
군자주공14단지는 서해선 선부역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
군자주공14단지 노후 아파트인가요?
군자주공14단지는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
군자주공14단지 3억대 매매 가능한가요?
군자주공14단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 군자주공14단지만한 단지가 있나요?
선부동에는 군자주공14단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
군자주공14단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 54.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: