조남동 가야아파트

시흥시 조남동 · 189세대 · 1990년 · 가야건설 · 아파트
초목감초2분·중논곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
3층 · 2022-08-09
최고 대비 -1,200만(3.3%)
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-30

최근 실거래

조남동 가야아파트 전용 63㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 63㎡ · 3층
2022-08-09
매매3억 6천
전용 63㎡ · 6층
2021-10-30
매매3억 6천
전용 63㎡ · 3층
2021-07-19
매매3억 2천
전용 63㎡ · 2층
2021-06-14

가격 추이

조남동 가야아파트 시세 분석

조남동 가야아파트는 189세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 1건으로 거래 변화가 없으며, 5년 최고가 3억 7천 대비 현재 평균 매매가 3억 1천으로 약 6천만 원 조정된 상태입니다. 전세 23건, 월세 16건으로 임차 거래가 매매보다 훨씬 활발하며 전세가율 38.3%로 매수자 우위 시장입니다. 목감초등학교 도보 1분, 논곡중학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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조남동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 목감초등길 48

단지 소개

소재지경기도 시흥시 목감초등길 48
준공1990년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 6층
주차지상 80대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사가야건설
전용면적54㎡, 57㎡, 60㎡, 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 54㎡ · 2026-02-13)
5년 최고3억 500 (2024-03-11)
전세가율 38.3%

최근 5년 동안 조남동 가야아파트에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 23건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조남동 세우아파트 아파트, 목감동 목감대명 아파트 등이 있으며, 같은 조남동 일대의 다른 단지는 시흥시 조남동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

조남동 가야아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
조남동 가야아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 가야건설입니다.
조남동 가야아파트 최근 실거래가는?
전용 63㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2022-08-09 기준)
조남동 가야아파트 최근 5년 최고가는?
전용 63㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-30)
조남동 가야아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
조남동 가야아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 498입니다.
조남동 가야아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,425만 / 월세 49만입니다.
조남동 가야아파트 전용면적은?
조남동 가야아파트의 전용면적은 54㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
조남동 가야아파트 주차 가능 대수는?
총 80대 (지상 80대) 주차가 가능합니다.
조남동 가야아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
조남동 가야아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 목감초등학교 도보 2분, 논곡중학교 도보 6분.
조남동 가야아파트 면적별 가격은?
전용 54㎡ 2억 3천, 전용 63㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
조남동 가야아파트 노후 아파트인가요?
조남동 가야아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
조남동 가야아파트 3억대 매매 가능한가요?
조남동 가야아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 743 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조남동 아파트 중에 조남동 가야아파트만한 단지가 있나요?
조남동에는 조남동 가야아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 조남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
조남동 가야아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 38.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: