시흥1차에이스아파트

시흥시 도창동 · 798세대 · 1997년 · 에이스주택건설 · 아파트
초도창초8분·중시흥매화중7분·고시흥매화고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
18층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 4천(29.2%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2021-11-12

최근 실거래

시흥1차에이스아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-30
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-15
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-10-28
매매3억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-27
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-10

가격 추이

시흥1차에이스아파트 시세 분석

시흥1차에이스아파트는 798세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 가운데 25년 거래가 31건으로 전년 대비 +82% 크게 늘어난 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 1억 원 이상 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 73.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 도창초·시흥매화중 도보 6-7분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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도창동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 매화로 145

단지 소개

소재지경기도 시흥시 매화로 145
준공1997년 · 공동주택
세대수798세대
최고층지상 20층
주차지상 212대 / 지하 520대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사에이스주택건설
전용면적59㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 59㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 7천 (2022-05-17)
전세가율 73.9%

최근 5년 동안 시흥1차에이스아파트에서는 총 361건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 176건, 월세 88건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

시흥1차에이스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥1차에이스아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 798세대 규모입니다. 시공사는 에이스주택건설입니다.
시흥1차에이스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-30 기준)
시흥1차에이스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-11-12)
시흥1차에이스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
시흥1차에이스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시흥1차에이스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 3,526만 / 월세 63만입니다.
시흥1차에이스아파트 전용면적은?
시흥1차에이스아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
시흥1차에이스아파트 주차 가능 대수는?
총 732대 (지상 212대 / 지하 520대) 주차가 가능합니다.
시흥1차에이스아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시흥1차에이스아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥매화중학교 도보 7분, 도창초등학교 도보 8분, 시흥매화고등학교 도보 12분.
시흥1차에이스아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 102㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
시흥1차에이스아파트 노후 아파트인가요?
시흥1차에이스아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시흥1차에이스아파트 4억대 매매 가능한가요?
시흥1차에이스아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 814 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도창동 아파트 중에 시흥1차에이스아파트만한 단지가 있나요?
도창동에는 시흥1차에이스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 도창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥1차에이스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 73.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: