하중샛말대우

시흥시 하중동 · 256세대 · 2002년 · (주)대우건설 · 아파트
초하중초4분·중연성중13분·고시흥고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
9층 · 2025-10-23
최고 대비 -1억 5천(30.0%)
최근 5년 최고가
5억
2021-10-18

최근 실거래

하중샛말대우 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-10-23
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 18층
2025-05-29
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-03-05
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 16층
2024-09-23
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 12층
2024-06-26

가격 추이

하중샛말대우 시세 분석

하중샛말대우는 256세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 급감하며 매수세가 상당히 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 5억(2021년)과 1억 2천 차이로 가격이 뚜렷하게 조정됐으며, 전세 거래 40건이 매매 24건보다 많아 임대 수요 중심 시장으로 전환된 흐름입니다. 전세가율 61.5%는 갭투자 매력이 일부 있는 수준이나, 거래량 감소와 노후 단지 특성이 시세 형성에 제약으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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하중동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 연성로13번길 36

단지 소개

소재지경기도 시흥시 연성로13번길 36
준공2002년 · 공동주택
세대수256세대
최고층지상 20층
주차지상 262대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적71㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 71㎡ · 2024-10-16)
5년 최고4억 3천 (2022-01-17)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 하중샛말대우에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 40건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하중동 하중연성참이슬 아파트, 하중동 시흥데코빌 아파트 등이 있으며, 같은 하중동 일대의 다른 단지는 시흥시 하중동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하중샛말대우는 몇 년 준공, 몇 세대?
하중샛말대우는 2002년 준공 아파트로, 총 256세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
하중샛말대우 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-10-23 기준)
하중샛말대우 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-18)
하중샛말대우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
하중샛말대우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
하중샛말대우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 4,286만 / 월세 84만입니다.
하중샛말대우 전용면적은?
하중샛말대우의 전용면적은 71㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
하중샛말대우 주차 가능 대수는?
총 262대 (지상 262대) 주차가 가능합니다.
하중샛말대우 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
하중샛말대우 주변 학교는?
도보권 학교: 하중초등학교 도보 4분, 연성중학교 도보 13분, 시흥고등학교 도보 15분.
하중샛말대우 면적별 가격은?
전용 71㎡ 3억 2천, 전용 84㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
하중샛말대우 5억대 매매 가능한가요?
하중샛말대우 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하중동 아파트 중에 하중샛말대우만한 단지가 있나요?
하중동에는 하중샛말대우 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 하중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하중샛말대우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: