시흥삼화아파트

시흥시 매화동 · 141세대 · 1998년 · 삼화건설(주) · 아파트
초시흥매화초9분·중시흥매화중3분·고시흥매화고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
6층 · 2025-04-20
최고 대비 -4,500만(15.8%)
최근 5년 최고가
2억 8천
2021-08-17

최근 실거래

시흥삼화아파트 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 67㎡ · 6층
2025-04-20
매매2억 3천중개
전용 67㎡ · 9층
2024-08-08
매매2억 8천
전용 67㎡ · 6층
2021-08-17
매매2억 1천
전용 67㎡ · 2층
2021-05-08

가격 추이

시흥삼화아파트 시세 분석

시흥삼화아파트는 141세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 60㎡와 67㎡ 매매 평균이 모두 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 거의 없으며, 5년 최고가 2억 8천 대비 현재 거래가가 4천만 원 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 28건이 매매 18건의 1.5배로 거래되고 전세가율 63.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 시흥매화중·고등학교 도보 3분 학군 입지가 보유자산 가치를 뒷받침합니다.

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매화동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 매화로 58

단지 소개

소재지경기도 시흥시 매화로 58
준공1998년 · 공동주택
세대수141세대
최고층지상 16층
주차지상 45대 / 지하 79대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사삼화건설(주)
전용면적60㎡, 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 2천 (2022-09-25)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 시흥삼화아파트에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 28건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매화동 매화금강2차 아파트, 매화동 매화마을홍익 아파트 등이 있으며, 같은 매화동 일대의 다른 단지는 시흥시 매화동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥삼화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥삼화아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 141세대 규모입니다. 시공사는 삼화건설(주)입니다.
시흥삼화아파트 최근 실거래가는?
전용 67㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-04-20 기준)
시흥삼화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 67㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-08-17)
시흥삼화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
시흥삼화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
시흥삼화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4,300만 / 월세 44만입니다.
시흥삼화아파트 전용면적은?
시흥삼화아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
시흥삼화아파트 주차 가능 대수는?
총 124대 (지상 45대 / 지하 79대) 주차가 가능합니다.
시흥삼화아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
시흥삼화아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥매화중학교 도보 3분, 시흥매화고등학교 도보 3분, 시흥매화초등학교 도보 9분.
시흥삼화아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 67㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
시흥삼화아파트 노후 아파트인가요?
시흥삼화아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시흥삼화아파트 2억대 매매 가능한가요?
시흥삼화아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매화동 아파트 중에 시흥삼화아파트만한 단지가 있나요?
매화동에는 시흥삼화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 매화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥삼화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: